Stationsvej 24, Vrensted

Villa · 175 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 737 m², 5 værelser, opført i 1924. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1924
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 737 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 491.000 kr.
Offentlig grundværdi: 102.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.222 kr/m².1.803.300 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.714.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+165,86 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 520.000 kr.
30. sep. 2018 · Alm. Salg: 600.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 645.000 kr.
24. maj 2022 · Alm. Salg: 645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.714.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, andet645.000 kr.
feb.Ejerskifte645.000 kr.
2018sep.Ejerskifte600.000 kr.
2017okt.Ejerskifte520.000 kr.
2015majEjerskifte
2004dec.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anders Olesens Vej 5, Vrensted 9480 Løkken	175 m²	316 m	30-06-2024	605.000 kr.	3.457 kr./m²
Vrenstedvej 482, Vrensted 9480 Løkken	184 m²	501 m	29-10-2024	350.000 kr.	1.902 kr./m²
Ingstrupvej 60, Vrensted 9480 Løkken	185 m²	657 m	14-11-2023	1.575.000 kr.	8.514 kr./m²
Slettingen 30, Åsendrup 9480 Løkken	177 m²	4,1 km	28-02-2024	445.000 kr.	2.514 kr./m²
Kulmulen 7 9480 Løkken	165 m²	4,1 km	15-05-2026	3.690.000 kr.	22.364 kr./m²
Løkkensvej 919, Furreby 9480 Løkken	177 m²	4,5 km	20-12-2023	2.600.000 kr.	14.689 kr./m²
Baunen 5, Ingstrup 9480 Løkken	172 m²	4,5 km	02-06-2026	1.150.000 kr.	6.686 kr./m²
Havkatten 3 9480 Løkken	168 m²	4,3 km	08-09-2025	3.550.000 kr.	21.131 kr./m²
Brønderslevvej 192, Vrensted 9480 Løkken	217 m²	2,8 km	14-08-2025	1.568.000 kr.	7.226 kr./m²
Egevej 41 9480 Løkken	182 m²	4,5 km	21-01-2026	2.500.000 kr.	13.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu