Stationsvej 26D

Rækkehus · 55 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 55 m², grund på 117 m², 2 værelser, opført i 1983. Beliggende i Slagelse Kommune (4241). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.721 kr/m².920.055 kr.
2Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Få renoverings-signaler: Prisstigning 61% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering762.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,14 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 495.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 762.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
2020jul.Ejerskifte495.000 kr.
1991jul.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 11D 4241 Vemmelev	61 m²	701 m	29-10-2025	695.000 kr.	11.393 kr./m²
Stationsvej 26G 4241 Vemmelev	95 m²	62 m	01-09-2025	1.200.000 kr.	12.632 kr./m²
Kirkevej 8F 4241 Vemmelev	60 m²	957 m	02-06-2026	770.000 kr.	12.833 kr./m²
Kirkevej 8A 4241 Vemmelev	60 m²	970 m	25-02-2025	1.085.000 kr.	18.083 kr./m²
Kirkevej 8D 4241 Vemmelev	60 m²	972 m	08-04-2024	950.000 kr.	15.833 kr./m²
Smedevej 1H 4241 Vemmelev	62 m²	976 m	02-09-2024	625.000 kr.	10.081 kr./m²
Fruegade 3M 4241 Vemmelev	65 m²	920 m	25-09-2026	920.000 kr.	14.154 kr./m²
Fruegade 3H 4241 Vemmelev	85 m²	911 m	10-04-2025	1.345.000 kr.	15.824 kr./m²
Bakkevej 2A 4241 Vemmelev	99 m²	314 m	06-02-2025	555.555 kr.	5.612 kr./m²
Bøgeparken 25A 4241 Vemmelev	98 m²	465 m	23-10-2025	1.055.000 kr.	10.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu