Stationsvej 32

Villa · 163 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.379 m², 8 værelser, opført i 1948. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.119.000 kr.
Offentlig grundværdi: 793.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.664 kr/m².2.726.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStationsvej gns: 13.913 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.129 kr/m²-23,30 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.456.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,26 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.456.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
2006majEjerskifte
1999majEjerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 1 8700 Horsens	115 m²	407 m	25-03-2026	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Bygvej 5 8700 Horsens	155 m²	209 m	18-11-2024	3.050.000 kr.	19.677 kr./m²
Kvistvænget 68 8700 Horsens	161 m²	617 m	25-11-2024	3.200.000 kr.	19.876 kr./m²
Bygvej 2 8700 Horsens	151 m²	233 m	27-05-2026	3.325.000 kr.	22.020 kr./m²
Bygvej 1 8700 Horsens	150 m²	196 m	14-05-2024	2.975.000 kr.	19.833 kr./m²
Præstemarksvej 7 8700 Horsens	155 m²	445 m	04-03-2025	1.950.000 kr.	12.581 kr./m²
Kirkevænget 9 8700 Horsens	159 m²	643 m	17-12-2024	1.595.000 kr.	10.031 kr./m²
Østerhåbsvej 60 8700 Horsens	156 m²	521 m	10-06-2026	1.995.000 kr.	12.788 kr./m²
Biegårds Alle 15 8700 Horsens	164 m²	959 m	05-08-2025	3.875.000 kr.	23.628 kr./m²
Biegårds Alle 19 8700 Horsens	166 m²	905 m	23-01-2024	3.700.000 kr.	22.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu