Stationsvej 32, Andst, 6600 Vejen — Landejendom · 185 m² · bygget 1916 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 185 m², grund på 122.978 m², 6 værelser, opført i 1916. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1916
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 122978 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 766.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i AndstMedian pris/m² for landejendom i Andst (6600, sidste 24 mdr.): 25.694 kr/m² × 185 m².4.753.390 kr.
2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)122978 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.936.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,07 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (landejendom)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2006 · Alm. Salg: 941.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.936.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, familiehandel941.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gejsingvej 23, Andst 6600 Vejen	184 m²	1,6 km	21-07-2026	5.500.000 kr.	29.891 kr./m²
Gamstvej 38, Gamst 6600 Vejen	178 m²	2,3 km	05-11-2024	1.945.000 kr.	10.927 kr./m²
Gejsingvej 34, Gejsing 6600 Vejen	147 m²	2,9 km	02-07-2026	1.600.000 kr.	10.884 kr./m²
Koldingvej 40, Andst 6600 Vejen	240 m²	2,2 km	18-01-2024	6.300.000 kr.	26.250 kr./m²
Egholtvej 8, Andst 6600 Vejen	202 m²	3,9 km	07-07-2025	2.700.000 kr.	13.366 kr./m²
Lundgårdvej 17, Andst 6600 Vejen	224 m²	3,0 km	27-05-2025	3.295.000 kr.	14.710 kr./m²
Otteshavevej 6, Andst 6600 Vejen	285 m²	762 m	29-01-2026	26.609.128 kr.	93.365 kr./m²
Ådalen 39 6600 Vejen	182 m²	6,4 km	26-02-2024	2.300.000 kr.	12.637 kr./m²
Glibstrupvej 36, Gesten 6600 Vejen	133 m²	4,5 km	22-07-2025	2.400.000 kr.	18.045 kr./m²
Gestenvej 31 6600 Vejen	215 m²	5,5 km	31-08-2026	3.650.000 kr.	16.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu