Stationsvej 32D

Rækkehus · 98 m² · bygget 1903

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 155 m², 4 værelser, opført i 1903, renoveret i 2002. Beliggende i Sorø Kommune (4293). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 424 m²
Bebygget areal: 424 m²
Grundareal: 155 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.604 kr/m².1.781.800 kr.
2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.198.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-81,68 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2026 · Alm. Salg: 12.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.198.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg12.000.000 kr.
2022jan.Ejerskifte
2013dec.Ejerskifte
2006sep.Ejerskifte
2002Ombygning
2001aug.Ejerskifte
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundtoftevej 2A 4293 Dianalund	97 m²	395 m	17-04-2026	1.865.000 kr.	19.227 kr./m²
Havrevænget 3 4293 Dianalund	95 m²	693 m	08-04-2025	1.350.000 kr.	14.211 kr./m²
Holbergsvej 27 4293 Dianalund	100 m²	822 m	23-03-2026	1.373.000 kr.	13.730 kr./m²
Holbergsvej 29 4293 Dianalund	100 m²	860 m	12-11-2025	1.095.000 kr.	10.950 kr./m²
Holbergsvej 45 4293 Dianalund	100 m²	1,0 km	20-10-2025	1.695.000 kr.	16.950 kr./m²
Bøgevænget 17B 4293 Dianalund	107 m²	798 m	11-12-2024	2.345.000 kr.	21.916 kr./m²
Bøgevænget 19A 4293 Dianalund	107 m²	806 m	11-05-2026	2.250.000 kr.	21.028 kr./m²
Bøgevænget 17A 4293 Dianalund	107 m²	810 m	22-03-2026	2.350.000 kr.	21.963 kr./m²
Bøgevænget 17A 4293 Dianalund	107 m²	810 m	22-10-2024	2.300.000 kr.	21.495 kr./m²
Ventemøllevej 14A 4293 Dianalund	82 m²	648 m	01-05-2026	1.195.000 kr.	14.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu