Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9970 Strandby

Stationsvej 33

Villa · 121 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 680 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
683.000 kr.
Offentlig grundværdi
167.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.511 kr/m².888.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStationsvej gns: 5.991 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering744.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,68 pct. siden aug. 2026
132k499k866k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202419. aug. 2026750.000 kr.I dag · vores estimat744.916 kr.Markedet · 1992602.580 kr.Markedet · 1993422.532 kr.Markedet · 1994456.654 kr.Markedet · 1995612.744 kr.Markedet · 1996351.747 kr.Markedet · 1997501.666 kr.Markedet · 1998707.971 kr.Markedet · 1999625.207 kr.Markedet · 2000531.916 kr.Markedet · 2001802.835 kr.Markedet · 2002708.092 kr.Markedet · 2003636.218 kr.Markedet · 2004620.004 kr.Markedet · 2005762.421 kr.Markedet · 2006578.501 kr.Markedet · 20071.598.894 kr.Markedet · 2008892.496 kr.Markedet · 20091.464.947 kr.Markedet · 20101.219.317 kr.Markedet · 2011776.094 kr.Markedet · 2012663.201 kr.Markedet · 2013300.443 kr.Markedet · 2014959.772 kr.Markedet · 2015887.414 kr.Markedet · 2016553.333 kr.Markedet · 2017989.175 kr.Markedet · 2018553.575 kr.Markedet · 20191.598.168 kr.Markedet · 2020687.401 kr.Markedet · 2021889.834 kr.Markedet · 20221.008.293 kr.Markedet · 2023822.316 kr.Markedet · 2024824.978 kr.Markedet · 20251.535.732 kr.Markedet · 20261.067.462 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2026 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
744.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 1977feb.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 32
9970 Strandby		92 m²46 m11-07-2024433.000 kr.4.707 kr./m²
Stationsvej 34
9970 Strandby		161 m²36 m21-02-2024715.000 kr.4.441 kr./m²
Digetsvej 25
9970 Strandby		122 m²518 m04-05-2025950.000 kr.7.787 kr./m²
Strandvej 58
9970 Strandby		122 m²623 m19-10-2026325.000 kr.2.664 kr./m²
Haldsvej 7
9970 Strandby		117 m²454 m11-12-2025475.000 kr.4.060 kr./m²
Gærdevej 5
9970 Strandby		119 m²613 m28-11-2023925.000 kr.7.773 kr./m²
Niels Tvillings Vej 10
9970 Strandby		119 m²618 m01-03-20261.845.000 kr.15.504 kr./m²
Nørgårdsvej 17
9970 Strandby		114 m²322 m27-08-20251.495.000 kr.13.114 kr./m²
Digetsvej 23
9970 Strandby		116 m²518 m04-02-2026960.000 kr.8.276 kr./m²
Tranevej 5
9970 Strandby		112 m²278 m27-02-2024760.000 kr.6.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden