Stationsvej 37

Villa · 146 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 687 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 1978. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 687 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 757.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.544 kr/m².1.255.800 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.319.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,17 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2007 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.319.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, andet625.000 kr.
1989mar.Ejerskifte
1978Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 1 7361 Ejstrupholm	144 m²	554 m	23-01-2024	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Gyvelvej 14 7361 Ejstrupholm	147 m²	653 m	23-03-2024	1.150.000 kr.	7.823 kr./m²
Smedevænget 9 7361 Ejstrupholm	136 m²	231 m	03-09-2025	895.000 kr.	6.581 kr./m²
Vestervang 19 7361 Ejstrupholm	154 m²	372 m	03-09-2025	1.560.000 kr.	10.130 kr./m²
Hybenvej 4 7361 Ejstrupholm	150 m²	682 m	27-04-2026	1.275.000 kr.	8.500 kr./m²
Vestervang 21 7361 Ejstrupholm	136 m²	376 m	01-12-2023	1.288.000 kr.	9.471 kr./m²
Åbrinken 1 7361 Ejstrupholm	150 m²	724 m	09-09-2025	1.265.000 kr.	8.433 kr./m²
Poppelvej 4 7361 Ejstrupholm	155 m²	528 m	07-12-2023	750.000 kr.	4.839 kr./m²
Egevej 8 7361 Ejstrupholm	148 m²	918 m	07-05-2025	875.000 kr.	5.912 kr./m²
Engbækparken 36 7361 Ejstrupholm	149 m²	957 m	10-07-2026	2.400.000 kr.	16.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu