Stationsvej 4, Tønning

Villa · 173 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 969 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1986. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 969 m²
Indbygget garage: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.265.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.012 kr/m².2.493.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.802.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,94 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2007 · Alm. Salg: 760.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.802.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, familiehandel760.600 kr.
1993mar.Ejerskifte
1986Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Almindehøjvej 6, Tønning 8740 Brædstrup	177 m²	359 m	08-09-2026	1.425.000 kr.	8.051 kr./m²
Skolebakken 11B, Tønning 8740 Brædstrup	178 m²	538 m	04-01-2024	2.245.000 kr.	12.612 kr./m²
Grumstedbjergvej 2, Gammelstrup 8740 Brædstrup	177 m²	966 m	08-07-2026	2.595.000 kr.	14.661 kr./m²
Gammelstrupvej 13, Gammelstrup 8740 Brædstrup	189 m²	1,1 km	30-06-2026	1.700.000 kr.	8.995 kr./m²
Vestbirkvej 3, Gammelstrup 8740 Brædstrup	171 m²	1,8 km	12-11-2025	2.150.000 kr.	12.573 kr./m²
Hovvejen 3, Træden 8740 Brædstrup	180 m²	1,9 km	10-11-2024	1.685.000 kr.	9.361 kr./m²
Sorgenfri 83 8740 Brædstrup	171 m²	2,4 km	20-06-2025	2.995.000 kr.	17.515 kr./m²
Søbækvej 17, Tønning 8740 Brædstrup	200 m²	1,3 km	21-01-2026	4.795.000 kr.	23.975 kr./m²
Bredvadmøllevej 7, Træden 8740 Brædstrup	160 m²	2,1 km	08-08-2025	2.345.000 kr.	14.656 kr./m²
Sorgenfri 12 8740 Brædstrup	169 m²	2,5 km	22-07-2026	2.995.000 kr.	17.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu