Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9640 Farsø

Stationsvej 44

Villa · 173 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.128 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.034.000 kr.
Offentlig grundværdi
341.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.083 kr/m².1.560.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.535.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,58 pct. siden jan. 2024
321k878k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20242.550.000 kr.I dag · vores estimat2.535.173 kr.Markedet · 1992332.679 kr.Markedet · 1993878.148 kr.Markedet · 1994648.750 kr.Markedet · 1995537.684 kr.Markedet · 1996625.568 kr.Markedet · 1997708.089 kr.Markedet · 1998984.024 kr.Markedet · 1999944.926 kr.Markedet · 20001.002.189 kr.Markedet · 2001830.746 kr.Markedet · 2002640.792 kr.Markedet · 2003935.930 kr.Markedet · 2004913.440 kr.Markedet · 2005531.629 kr.Markedet · 20061.007.898 kr.Markedet · 20071.270.339 kr.Markedet · 20081.071.389 kr.Markedet · 20091.395.591 kr.Markedet · 20101.444.723 kr.Markedet · 20111.003.400 kr.Markedet · 2012963.610 kr.Markedet · 20131.161.349 kr.Markedet · 20141.089.208 kr.Markedet · 20151.100.280 kr.Markedet · 2016762.411 kr.Markedet · 2017943.542 kr.Markedet · 2018874.861 kr.Markedet · 20191.166.885 kr.Markedet · 20201.054.608 kr.Markedet · 20211.591.773 kr.Markedet · 20221.199.409 kr.Markedet · 20231.565.131 kr.Markedet · 20241.196.295 kr.Markedet · 20251.334.695 kr.Markedet · 20261.379.329 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.535.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte
  • 1999Bygget
  • 1995okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvej 31
9640 Farsø		172 m²220 m28-10-20241.035.000 kr.6.017 kr./m²
Søvej 33
9640 Farsø		169 m²243 m05-02-20251.000.000 kr.5.917 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 9
9640 Farsø		173 m²482 m05-12-20241.725.000 kr.9.971 kr./m²
Gråbølle 16
9640 Farsø		182 m²100 m28-01-20242.200.000 kr.12.088 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 15
9640 Farsø		175 m²455 m15-06-20251.660.000 kr.9.486 kr./m²
Odinsvej 25
9640 Farsø		171 m²639 m10-04-20241.830.000 kr.10.702 kr./m²
Kornblomstvej 59
9640 Farsø		172 m²710 m14-05-2025650.000 kr.3.779 kr./m²
Haraldsvej 5
9640 Farsø		171 m²795 m12-08-20252.655.000 kr.15.526 kr./m²
Skovvænget 11
9640 Farsø		172 m²928 m24-05-20251.350.000 kr.7.849 kr./m²
Lassensvej 5
9640 Farsø		158 m²287 m04-01-20261.500.000 kr.9.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden