Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9970 Strandby

Stationsvej 44

Villa · 134 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 705 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
711.000 kr.
Offentlig grundværdi
154.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.987 kr/m².1.051.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStationsvej gns: 5.991 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering879.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,25 pct. siden okt. 2024
146k552k959k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2024399.342 kr.I dag · vores estimat879.538 kr.Markedet · 1992667.320 kr.Markedet · 1993467.928 kr.Markedet · 1994505.716 kr.Markedet · 1995678.576 kr.Markedet · 1996389.538 kr.Markedet · 1997555.564 kr.Markedet · 1998784.034 kr.Markedet · 1999692.378 kr.Markedet · 2000589.064 kr.Markedet · 2001889.090 kr.Markedet · 2002784.168 kr.Markedet · 2003704.572 kr.Markedet · 2004686.616 kr.Markedet · 2005844.334 kr.Markedet · 2006640.654 kr.Markedet · 20071.770.676 kr.Markedet · 2008988.384 kr.Markedet · 20091.622.338 kr.Markedet · 20101.350.318 kr.Markedet · 2011859.476 kr.Markedet · 2012734.454 kr.Markedet · 2013332.722 kr.Markedet · 20141.062.888 kr.Markedet · 2015982.756 kr.Markedet · 2016612.782 kr.Markedet · 20171.095.450 kr.Markedet · 2018613.050 kr.Markedet · 20191.769.872 kr.Markedet · 2020761.254 kr.Markedet · 2021985.436 kr.Markedet · 20221.116.622 kr.Markedet · 2023910.664 kr.Markedet · 2024913.612 kr.Markedet · 20251.700.728 kr.Markedet · 20261.182.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
399.342 kr.
I dag · vores estimat
879.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerskifte399.342 kr.
  • 2013jul.Ejerandel overdraget
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 33
9970 Strandby		121 m²81 m10-07-2026750.000 kr.6.198 kr./m²
Stationsvej 34
9970 Strandby		161 m²99 m21-02-2024715.000 kr.4.441 kr./m²
Stationsvej 32
9970 Strandby		92 m²114 m11-07-2024433.000 kr.4.707 kr./m²
Tordenskjoldsvej 14
9970 Strandby		136 m²96 m17-10-20241.465.000 kr.10.772 kr./m²
Vandværksvej 21
9970 Strandby		132 m²250 m11-11-20251.100.000 kr.8.333 kr./m²
Strandvej 28
9970 Strandby		133 m²429 m21-03-20241.700.000 kr.12.782 kr./m²
Udegårdsvej 7
9970 Strandby		136 m²462 m13-12-2023830.000 kr.6.103 kr./m²
Munkevej 13A
9970 Strandby		131 m²479 m17-10-20241.200.000 kr.9.160 kr./m²
Følfodvej 5
9970 Strandby		135 m²761 m07-08-20251.425.000 kr.10.556 kr./m²
Nørgårdsvej 55
9970 Strandby		132 m²712 m09-03-2024900.000 kr.6.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden