Stationsvej 48, Thorsager

Villa · 97 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 823 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 2015. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.030.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i ThorsagerMedian pris/m² for villa i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 15.225 kr/m² × 97 m².1.476.825 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering1.464.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+758,95 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2000 · Alm. Salg: 274.000 kr.
31. okt. 2004 · Alm. Salg: 269.823 kr.
29. apr. 2015 · Alm. Salg: 170.543 kr.
I dag · vores estimat: 1.464.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Ejerskifte
2015apr.Solgt på tvangsauktion170.543 kr.
Ombygning
2004okt.Ejerskifte269.823 kr.
2000majEjerskifte274.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 40, Thorsager 8410 Rønde	117 m²	346 m	30-10-2024	1.700.000 kr.	14.530 kr./m²
Stationsvej 1B, Thorsager 8410 Rønde	79 m²	1,1 km	14-05-2024	1.435.000 kr.	18.165 kr./m²
Stationsvej 61, Thorsager 8410 Rønde	135 m²	199 m	01-06-2025	2.600.000 kr.	19.259 kr./m²
Stationsvej 53, Thorsager 8410 Rønde	156 m²	447 m	19-01-2024	2.530.000 kr.	16.218 kr./m²
Finkevej 24, Thorsager 8410 Rønde	93 m²	737 m	06-03-2024	1.499.000 kr.	16.118 kr./m²
Ryomvej 40, Thorsager 8410 Rønde	99 m²	1,2 km	17-08-2025	1.215.000 kr.	12.273 kr./m²
Dalgårdsvej 2B, Thorsager 8410 Rønde	104 m²	1,4 km	06-01-2026	1.625.000 kr.	15.625 kr./m²
Vimmelskaftet 8, Thorsager 8410 Rønde	95 m²	1,9 km	26-11-2025	1.650.000 kr.	17.368 kr./m²
Thorsgade 10, Thorsager 8410 Rønde	100 m²	1,9 km	28-07-2024	1.225.000 kr.	12.250 kr./m²
Lille Randers 19, Thorsager 8410 Rønde	111 m²	1,4 km	05-08-2024	1.437.500 kr.	12.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu