Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8410 Rønde

Stationsvej 5, Thorsager

Villa · 265 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 1.158 m², 9 værelser, opført i 1953, renoveret i 2000. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
265 m²
Samlet bygningsareal
265 m²
Bebygget areal
265 m²
Grundareal
1158 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.563.000 kr.
Offentlig grundværdi
574.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i ThorsagerMedian pris/m² for villa i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 15.225 kr/m² × 265 m².4.034.625 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk265 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.668.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+836,40 pct. siden jun. 1995
285k1,7M3,1M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202411. jun. 1995285.000 kr.I dag · vores estimat2.668.727 kr.Markedet · 1992908.155 kr.Markedet · 19931.251.330 kr.Markedet · 1994990.305 kr.Markedet · 19951.185.875 kr.Markedet · 19961.063.445 kr.Markedet · 1997419.230 kr.Markedet · 19981.208.400 kr.Markedet · 19991.640.350 kr.Markedet · 20001.750.325 kr.Markedet · 20011.238.610 kr.Markedet · 2002824.680 kr.Markedet · 20031.023.430 kr.Markedet · 20041.079.080 kr.Markedet · 20052.370.955 kr.Markedet · 20062.541.085 kr.Markedet · 20073.940.815 kr.Markedet · 20081.835.125 kr.Markedet · 20092.338.360 kr.Markedet · 20102.869.420 kr.Markedet · 20112.628.005 kr.Markedet · 20122.343.395 kr.Markedet · 20132.724.995 kr.Markedet · 20141.823.995 kr.Markedet · 20152.750.700 kr.Markedet · 20163.425.655 kr.Markedet · 20172.452.840 kr.Markedet · 20183.540.665 kr.Markedet · 20194.031.180 kr.Markedet · 20203.257.380 kr.Markedet · 20214.427.090 kr.Markedet · 20224.858.510 kr.Markedet · 20234.676.455 kr.Markedet · 20244.949.670 kr.Markedet · 20254.893.225 kr.Markedet · 20265.933.615 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 1995 · Alm. Salg
285.000 kr.
I dag · vores estimat
2.668.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1995jun.Solgt, alm. frit salg285.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 4, Thorsager
8410 Rønde		210 m²26 m26-08-20241.725.000 kr.8.214 kr./m²
Stationsvej 53, Thorsager
8410 Rønde		156 m²644 m19-01-20242.530.000 kr.16.218 kr./m²
Stationsvej 61, Thorsager
8410 Rønde		135 m²899 m01-06-20252.600.000 kr.19.259 kr./m²
Hvedevangen 31, Thorsager
8410 Rønde		248 m²1,3 km24-08-20264.150.000 kr.16.734 kr./m²
Havrevænget 5, Thorsager
8410 Rønde		216 m²828 m27-11-20252.400.000 kr.11.111 kr./m²
Thorsgade 20, Thorsager
8410 Rønde		197 m²685 m01-12-20233.250.000 kr.16.497 kr./m²
Vestergade 17, Thorsager
8410 Rønde		144 m²104 m27-10-20241.730.000 kr.12.014 kr./m²
Lille Randers 23, Thorsager
8410 Rønde		150 m²442 m15-05-20251.750.000 kr.11.667 kr./m²
Havrevænget 26, Thorsager
8410 Rønde		172 m²1,1 km06-04-20252.550.000 kr.14.826 kr./m²
Hvedevangen 36, Thorsager
8410 Rønde		173 m²1,2 km30-10-20253.150.000 kr.18.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden