Stationsvej 7A, Andst

Villa · 312 m² · bygget 1981

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 312 m², grund på 5.009 m², 8 værelser, opført i 1981. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 312 m²
Samlet bygningsareal: 312 m²
Bebygget areal: 312 m²
Grundareal: 5009 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Beplantede filteranlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i AndstMedian pris/m² for villa i Andst (6600, sidste 24 mdr.): 11.602 kr/m² × 312 m².3.619.824 kr.
2Boligareal større end typisk312 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.7%-7,70 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5009 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.634.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,35 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 312 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2006 · Alm. Salg: 2.705.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.634.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, alm. frit salg2.705.000 kr.
1981Bygget
1976majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Otteshavevej 4, Andst 6600 Vejen	255 m²	765 m	29-01-2026	26.609.128 kr.	104.350 kr./m²
Markdannersvej 14, Andst 6600 Vejen	213 m²	693 m	07-09-2026	1.550.000 kr.	7.277 kr./m²
Lundgårdvej 4, Andst 6600 Vejen	318 m²	3,4 km	07-12-2024	3.200.000 kr.	10.063 kr./m²
Enggårdsvej 22, Andst 6600 Vejen	210 m²	971 m	09-09-2025	3.250.000 kr.	15.476 kr./m²
Markdannersvej 10, Andst 6600 Vejen	186 m²	653 m	06-10-2024	1.500.000 kr.	8.065 kr./m²
Sølykke 10, Andst 6600 Vejen	205 m²	1,2 km	15-10-2024	3.195.000 kr.	15.585 kr./m²
Rovedvej 24, Andst 6600 Vejen	181 m²	712 m	29-01-2026	2.100.000 kr.	11.602 kr./m²
Rovedvej 11, Andst 6600 Vejen	164 m²	814 m	29-01-2026	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Markdannersvej 17, Andst 6600 Vejen	163 m²	874 m	14-09-2025	1.550.000 kr.	9.509 kr./m²
Enggårdsvej 18, Andst 6600 Vejen	164 m²	921 m	31-05-2026	2.900.000 kr.	17.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu