Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2791 Dragør

Stationsvej 8, st.

Ejerlejlighed · 133 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 133 m², 5 værelser, opført i 1897. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1897
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
266 m²
Bebygget areal
133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
8.673.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.773.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.123 kr/m².5.739.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk133 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.167.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,09 pct. siden jul. 2024
934k2,6M4,3M5,9M7,6M19931997200120052009201320172021202531. jul. 20244.600.000 kr.I dag · vores estimat6.167.995 kr.Markedet · 19931.047.109 kr.Markedet · 1994990.850 kr.Markedet · 1995934.458 kr.Markedet · 19961.155.770 kr.Markedet · 19971.359.127 kr.Markedet · 19981.614.620 kr.Markedet · 19994.513.089 kr.Markedet · 20002.131.458 kr.Markedet · 20011.886.073 kr.Markedet · 20023.055.409 kr.Markedet · 20032.484.041 kr.Markedet · 20042.906.981 kr.Markedet · 20053.528.889 kr.Markedet · 20065.230.757 kr.Markedet · 20075.092.304 kr.Markedet · 20084.254.404 kr.Markedet · 20092.887.563 kr.Markedet · 20103.022.691 kr.Markedet · 20114.210.381 kr.Markedet · 20124.313.456 kr.Markedet · 20132.553.068 kr.Markedet · 20143.322.606 kr.Markedet · 20153.678.913 kr.Markedet · 20163.182.956 kr.Markedet · 20174.205.726 kr.Markedet · 20183.849.951 kr.Markedet · 20194.522.000 kr.Markedet · 20205.258.155 kr.Markedet · 20214.814.334 kr.Markedet · 20226.296.752 kr.Markedet · 20236.550.782 kr.Markedet · 20245.365.353 kr.Markedet · 20254.836.412 kr.Markedet · 20265.412.834 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.167.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerskifte4.600.000 kr.
  • 2011jan.Ejerandel overdraget
  • 2003nov.Ejerandel overdraget
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1981jul.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øresunds Alle 16C, 1. tv
2791 Dragør		120 m²223 m11-06-20245.900.000 kr.49.167 kr./m²
Rosenengen 5, 1. 1
2791 Dragør		113 m²494 m01-09-20266.600.000 kr.58.407 kr./m²
Rosenengen 5, 1. 1
2791 Dragør		113 m²494 m22-12-20244.800.000 kr.42.478 kr./m²
Rosenengen 5, 1. 5
2791 Dragør		103 m²494 m24-08-20265.800.000 kr.56.311 kr./m²
Øresunds Alle 16A, st. tv
2791 Dragør		96 m²162 m28-03-20265.400.000 kr.56.250 kr./m²
Øresunds Alle 16A, 1. th
2791 Dragør		96 m²162 m17-07-20245.245.000 kr.54.635 kr./m²
Rønne Alle 17, st.
2791 Dragør		100 m²408 m03-05-20267.600.000 kr.76.000 kr./m²
Øresunds Alle 16B, 1. th
2791 Dragør		96 m²187 m20-11-20255.795.000 kr.60.365 kr./m²
Engvej 40, st. th
2791 Dragør		105 m²1,1 km15-11-20234.650.000 kr.44.286 kr./m²
Engvej 44, st. tv
2791 Dragør		105 m²1,1 km23-12-20255.600.000 kr.53.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden