Stationsvej 93

Villa · 135 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 785 m², 2 værelser, opført i 1961, renoveret i 2002. Beliggende i Slagelse Kommune (4241).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 785 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.536.000 kr.
Offentlig grundværdi: 573.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.486 kr/m².1.669.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStationsvej gns: 10.766 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4241-snit 14.598 kr/m²-26,30 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.556.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,09 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (villa)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2001 · Alm. Salg: 670.621 kr.
I dag · vores estimat: 1.556.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
2001dec.Solgt, alm. frit salg670.621 kr.
1992jun.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 61 4241 Vemmelev	137 m²	246 m	13-06-2025	2.330.000 kr.	17.007 kr./m²
Stationsvej 34 4241 Vemmelev	140 m²	268 m	27-08-2026	2.950.000 kr.	21.071 kr./m²
Stationsvej 22 4241 Vemmelev	128 m²	561 m	19-06-2025	1.050.000 kr.	8.203 kr./m²
Stationsvej 33 4241 Vemmelev	152 m²	573 m	15-04-2024	1.970.000 kr.	12.961 kr./m²
Stationsvej 36 4241 Vemmelev	84 m²	237 m	19-01-2026	545.000 kr.	6.488 kr./m²
Bøgeparken 3 4241 Vemmelev	135 m²	85 m	03-06-2026	1.755.000 kr.	13.000 kr./m²
Bøgeparken 10 4241 Vemmelev	130 m²	92 m	13-02-2025	1.535.000 kr.	11.808 kr./m²
Bøgeparken 27 4241 Vemmelev	139 m²	236 m	01-01-2026	1.295.000 kr.	9.317 kr./m²
Lyshøjvej 24 4241 Vemmelev	131 m²	259 m	04-02-2025	1.565.000 kr.	11.947 kr./m²
Bakkevej 18 4241 Vemmelev	130 m²	263 m	19-05-2025	1.698.000 kr.	13.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu