Staunsbjergvej 2

Villa · 114 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2005. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 790 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.385.000 kr.
Offentlig grundværdi: 512.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.671 kr/m².1.520.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStaunsbjergvej gns: 10.677 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.883 kr/m²-28,30 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.835.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,16 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.066.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.835.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg1.066.000 kr.
2005Ombygning
2000majEjerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Staunsbjergvej 7 4400 Kalundborg	114 m²	78 m	08-07-2026	1.620.000 kr.	14.211 kr./m²
Maglebjergvej 7 4400 Kalundborg	114 m²	88 m	08-04-2025	2.100.000 kr.	18.421 kr./m²
Maglebjergvej 4 4400 Kalundborg	115 m²	85 m	17-09-2026	1.700.000 kr.	14.783 kr./m²
Hedevej 21 4400 Kalundborg	112 m²	55 m	04-06-2024	1.245.000 kr.	11.116 kr./m²
Hjejlevej 4 4400 Kalundborg	108 m²	78 m	24-08-2026	1.710.000 kr.	15.833 kr./m²
Rylevej 4 4400 Kalundborg	110 m²	245 m	21-01-2025	1.595.000 kr.	14.500 kr./m²
Toftevej 13 4400 Kalundborg	110 m²	258 m	27-08-2025	1.510.000 kr.	13.727 kr./m²
Rørmosevej 11 4400 Kalundborg	114 m²	646 m	17-06-2024	1.250.000 kr.	10.965 kr./m²
Vangevej 21 4400 Kalundborg	109 m²	366 m	25-03-2025	1.350.000 kr.	12.385 kr./m²
Agervej 2 4400 Kalundborg	104 m²	137 m	09-07-2026	1.120.000 kr.	10.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu