Staunsbjergvej 3

Villa · 90 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.077.000 kr.
Offentlig grundværdi: 474.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.990 kr/m².1.277.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStaunsbjergvej gns: 10.677 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²-27,90 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.672.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,76 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.672.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Staunsbjergvej 7 4400 Kalundborg	114 m²	46 m	08-07-2026	1.620.000 kr.	14.211 kr./m²
Engvej 32 4400 Kalundborg	92 m²	368 m	07-04-2025	1.500.000 kr.	16.304 kr./m²
Rørmosevej 10 4400 Kalundborg	90 m²	584 m	03-04-2025	1.495.000 kr.	16.611 kr./m²
Smedevej 10 4400 Kalundborg	96 m²	209 m	20-11-2023	950.000 kr.	9.896 kr./m²
Vangevej 11 4400 Kalundborg	96 m²	287 m	04-06-2025	1.295.000 kr.	13.490 kr./m²
Engvej 36 4400 Kalundborg	95 m²	377 m	23-04-2025	1.295.000 kr.	13.632 kr./m²
Rørmosevej 20 4400 Kalundborg	95 m²	534 m	17-02-2026	1.395.000 kr.	14.684 kr./m²
Agervej 14 4400 Kalundborg	102 m²	258 m	11-12-2023	1.100.000 kr.	10.784 kr./m²
Agervej 2 4400 Kalundborg	104 m²	142 m	09-07-2026	1.120.000 kr.	10.769 kr./m²
Smedevej 2 4400 Kalundborg	105 m²	283 m	06-05-2026	1.000.000 kr.	9.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu