Staunsbjergvej 7

Villa · 114 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 135.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.891 kr/m².1.444.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStaunsbjergvej gns: 10.677 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.938 kr/m²-28,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.766.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,04 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.766.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
sep.Ejerskifte
2022okt.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
2006dec.Ejerskifte
1982jun.Ejerskifte
1973Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maglebjergvej 7 4400 Kalundborg	114 m²	78 m	08-04-2025	2.100.000 kr.	18.421 kr./m²
Hedevej 21 4400 Kalundborg	112 m²	127 m	04-06-2024	1.245.000 kr.	11.116 kr./m²
Hjejlevej 4 4400 Kalundborg	108 m²	72 m	24-08-2026	1.710.000 kr.	15.833 kr./m²
Rylevej 4 4400 Kalundborg	110 m²	223 m	21-01-2025	1.595.000 kr.	14.500 kr./m²
Rørmosevej 11 4400 Kalundborg	114 m²	568 m	17-06-2024	1.250.000 kr.	10.965 kr./m²
Toftevej 13 4400 Kalundborg	110 m²	314 m	27-08-2025	1.510.000 kr.	13.727 kr./m²
Vangevej 21 4400 Kalundborg	109 m²	419 m	25-03-2025	1.350.000 kr.	12.385 kr./m²
Slagelsevej 220 4400 Kalundborg	119 m²	451 m	09-12-2025	1.007.500 kr.	8.466 kr./m²
Kærvej 1 4400 Kalundborg	122 m²	321 m	18-12-2024	1.553.000 kr.	12.730 kr./m²
Agervej 2 4400 Kalundborg	104 m²	184 m	09-07-2026	1.120.000 kr.	10.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu