Stavnagervej 36, Varming

Villa · 193 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.398 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 1398 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.162.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.171 kr/m².2.509.200 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 311% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering2.236.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+65,95 pct. siden apr. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1995 · Alm. Salg: 328.200 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.348.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.236.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.348.000 kr.
1995apr.Ejerskifte328.200 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllehusvej 4, Skallebæk 6760 Ribe	220 m²	1,1 km	18-06-2026	2.050.000 kr.	9.318 kr./m²
Seem Kirkevej 6, Seem 6760 Ribe	151 m²	1,8 km	09-09-2026	1.744.000 kr.	11.550 kr./m²
Obbekjærvej 60 6760 Ribe	190 m²	3,8 km	27-02-2025	2.400.000 kr.	12.632 kr./m²
Toftlundvej 24, Hømvejle 6760 Ribe	174 m²	3,4 km	26-05-2025	1.725.000 kr.	9.914 kr./m²
Obbekjærvej 54 6760 Ribe	200 m²	3,9 km	12-09-2024	1.900.000 kr.	9.500 kr./m²
Seminarievej 115 6760 Ribe	190 m²	4,1 km	09-06-2025	2.750.000 kr.	14.474 kr./m²
Lustrupvej 42 6760 Ribe	197 m²	4,4 km	03-06-2026	2.725.000 kr.	13.832 kr./m²
Svankærvej 13 6760 Ribe	200 m²	4,3 km	22-01-2026	3.198.000 kr.	15.990 kr./m²
Tønnesens Vej 2 6760 Ribe	190 m²	4,6 km	22-05-2025	3.750.000 kr.	19.737 kr./m²
Stages Alle 18 6760 Ribe	193 m²	4,8 km	26-05-2025	2.850.000 kr.	14.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu