Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Stavnsbakken 9

Villa · 137 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.289 kr/m².5.002.007 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStavnsbakken gns: 32.131 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²-37,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering5.625.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+374,60 pct. siden okt. 1999
610k3,3M5,9M8,5M11,2M19921996200020042008201220162020202427. okt. 19991.185.353 kr.I dag · vores estimat5.625.682 kr.Markedet · 1992866.799 kr.Markedet · 1993889.952 kr.Markedet · 1994942.286 kr.Markedet · 1995994.072 kr.Markedet · 19961.321.091 kr.Markedet · 19971.276.429 kr.Markedet · 19981.251.084 kr.Markedet · 19991.196.284 kr.Markedet · 20001.649.343 kr.Markedet · 20011.612.490 kr.Markedet · 20021.272.182 kr.Markedet · 20031.622.354 kr.Markedet · 20041.559.197 kr.Markedet · 20052.288.722 kr.Markedet · 20062.987.285 kr.Markedet · 20072.526.828 kr.Markedet · 20083.161.549 kr.Markedet · 20093.065.238 kr.Markedet · 20102.934.951 kr.Markedet · 20112.816.035 kr.Markedet · 20122.545.734 kr.Markedet · 20133.886.827 kr.Markedet · 20142.959.611 kr.Markedet · 20153.917.515 kr.Markedet · 20163.085.651 kr.Markedet · 20173.443.906 kr.Markedet · 20184.073.010 kr.Markedet · 20193.726.400 kr.Markedet · 20204.707.046 kr.Markedet · 20215.164.352 kr.Markedet · 20224.787.602 kr.Markedet · 20235.286.693 kr.Markedet · 20244.756.503 kr.Markedet · 20255.480.000 kr.Markedet · 20266.079.649 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 1999 · Alm. Salg
1.185.353 kr.
I dag · vores estimat
5.625.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1999okt.Solgt, alm. frit salg1.185.353 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stålhøjen 29
8240 Risskov		133 m²247 m22-03-20244.620.000 kr.34.737 kr./m²
Espedalen 77
8240 Risskov		136 m²455 m31-10-20254.600.000 kr.33.824 kr./m²
Gurresøvej 2
8240 Risskov		138 m²465 m28-08-20254.350.000 kr.31.522 kr./m²
Solsikkevej 2
8240 Risskov		134 m²532 m19-06-20265.400.000 kr.40.299 kr./m²
Rolsøvej 14
8240 Risskov		144 m²410 m23-04-20257.100.075 kr.49.306 kr./m²
Espedalen 100
8240 Risskov		133 m²605 m03-07-20265.500.000 kr.41.353 kr./m²
Byløkken 62
8240 Risskov		139 m²724 m27-08-20255.195.000 kr.37.374 kr./m²
Lystrupvej 34
8240 Risskov		132 m²550 m03-01-20264.530.000 kr.34.318 kr./m²
Nordtoftevej 16
8240 Risskov		146 m²352 m01-04-20254.550.000 kr.31.164 kr./m²
Fuglsøvej 17A
8240 Risskov		144 m²503 m24-07-20254.175.000 kr.28.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden