Stavreby Strandvej 38A

Fritidshus · 75 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.101 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 1101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 2.021.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.064.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.575 kr/m².1.726.250 kr.
2Vores vurdering2.117.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,94 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.117.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2017jan.Ejerskifte1.300.000 kr.
1996Bygget
1986jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stavreby Strandvej 40 4720 Præstø	88 m²	43 m	17-07-2024	3.935.000 kr.	44.716 kr./m²
Bøged Strandvej 24, Bøged Strand 4720 Præstø	83 m²	877 m	26-08-2024	3.037.500 kr.	36.596 kr./m²
Bøgevænget 14, Bøged Strand 4720 Præstø	72 m²	1,9 km	25-08-2026	950.000 kr.	13.194 kr./m²
Ørnevej 13, Bønsvig Str 4720 Præstø	76 m²	2,3 km	22-12-2024	2.200.000 kr.	28.947 kr./m²
Duevej 9, Bønsvig Str 4720 Præstø	76 m²	2,4 km	05-11-2024	1.050.000 kr.	13.816 kr./m²
Bøgevænget 6, Bøged Strand 4720 Præstø	69 m²	1,9 km	23-06-2026	1.345.000 kr.	19.493 kr./m²
Bøgevænget 20, Bøged Strand 4720 Præstø	69 m²	1,9 km	17-06-2024	1.095.000 kr.	15.870 kr./m²
Stærevej 6, Bønsvig Str 4720 Præstø	72 m²	2,3 km	10-06-2026	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Svalevej 10, Bønsvig Str 4720 Præstø	70 m²	2,2 km	13-08-2026	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Lærkevej 22, Bøged Strand 4720 Præstø	65 m²	1,6 km	08-10-2025	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu