Steensvej 3

Villa · 168 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 656 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1934
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 656 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.434.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.793.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.506 kr/m².5.456.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSteensvej gns: 37.429 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²+13,80 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering5.176.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,54 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.176.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majEjerskifte1.595.000 kr.
2004jan.Ejerandel overdraget
2000jun.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Steensvej 15 4600 Køge	165 m²	93 m	19-10-2024	5.800.000 kr.	35.152 kr./m²
Steensvej 12 4600 Køge	136 m²	71 m	01-04-2026	3.500.000 kr.	25.735 kr./m²
Steensvej 13 4600 Køge	136 m²	77 m	18-06-2026	5.895.000 kr.	43.346 kr./m²
Steensvej 10 4600 Køge	111 m²	41 m	26-04-2024	4.200.000 kr.	37.838 kr./m²
Pedersvej 97 4600 Køge	168 m²	375 m	06-05-2024	5.900.000 kr.	35.119 kr./m²
Stormøllevej 58 4600 Køge	176 m²	116 m	27-03-2025	6.400.000 kr.	36.364 kr./m²
Pedersvej 89 4600 Køge	175 m²	454 m	14-01-2024	5.995.000 kr.	34.257 kr./m²
Stormøllevej 13 4600 Køge	182 m²	234 m	05-06-2026	6.725.000 kr.	36.951 kr./m²
Farsøvej 1 4600 Køge	165 m²	796 m	12-05-2024	4.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Lønborgvej 10 4600 Køge	171 m²	816 m	10-06-2025	5.750.000 kr.	33.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu