Steffensvej 5

Villa · 128 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 473 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 473 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.161.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.180.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.667 kr/m².2.826.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSteffensvej gns: 24.120 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²+11,80 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.177.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,08 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.177.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1990apr.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Steffensvej 3 3390 Hundested	114 m²	37 m	03-07-2025	2.755.000 kr.	24.167 kr./m²
Steffensvej 4 3390 Hundested	108 m²	27 m	19-01-2025	2.600.000 kr.	24.074 kr./m²
Lodsensvej 12 3390 Hundested	129 m²	252 m	11-08-2025	3.850.000 kr.	29.845 kr./m²
Bjarnehøjvej 8 3390 Hundested	131 m²	187 m	07-04-2025	2.125.000 kr.	16.221 kr./m²
Solsortvej 3 3390 Hundested	128 m²	380 m	08-05-2026	2.200.000 kr.	17.188 kr./m²
Parallelvej 46 3390 Hundested	125 m²	221 m	15-07-2025	2.495.000 kr.	19.960 kr./m²
Agertoften 10 3390 Hundested	129 m²	371 m	31-07-2026	3.745.000 kr.	29.031 kr./m²
Agertoften 10 3390 Hundested	129 m²	371 m	07-05-2026	3.745.000 kr.	29.031 kr./m²
Amtsvejen 44 3390 Hundested	134 m²	111 m	22-09-2025	1.850.000 kr.	13.806 kr./m²
Peder Olsensvej 12 3390 Hundested	124 m²	236 m	22-06-2025	2.895.000 kr.	23.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu