Steffensvej 6

Villa · 150 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 809 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 1980. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.619.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.762.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.485 kr/m².2.391.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSteffensvej gns: 24.120 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²+11,80 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.924.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,70 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.924.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1980Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Steffensvej 3 3390 Hundested	114 m²	75 m	03-07-2025	2.755.000 kr.	24.167 kr./m²
Steffensvej 4 3390 Hundested	108 m²	30 m	19-01-2025	2.600.000 kr.	24.074 kr./m²
Peder Olsensvej 2A 3390 Hundested	150 m²	127 m	22-01-2025	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²
Agertoften 11 3390 Hundested	146 m²	311 m	09-11-2025	2.795.000 kr.	19.144 kr./m²
Plantagevej 6 3390 Hundested	148 m²	491 m	09-05-2025	2.195.000 kr.	14.831 kr./m²
Blåmejsevej 26 3390 Hundested	155 m²	443 m	03-06-2025	3.150.000 kr.	20.323 kr./m²
Vibevej 10 3390 Hundested	141 m²	236 m	22-07-2024	2.300.000 kr.	16.312 kr./m²
Overdrevsvej 23 3390 Hundested	144 m²	410 m	15-08-2024	2.495.000 kr.	17.326 kr./m²
Nygade 3 3390 Hundested	144 m²	411 m	17-04-2024	2.595.000 kr.	18.021 kr./m²
Markvænget 4 3390 Hundested	143 m²	372 m	15-12-2024	1.475.000 kr.	10.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu