Stegholt 55, 1.

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1938
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 128 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.933.000 kr.
Offentlig grundværdi: 592.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.215 kr/m².3.995.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStegholt gns: 20.543 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 17.067 kr/m²+20,40 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.776.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,51 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg: 590.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.776.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2020dec.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
1998jun.Solgt, alm. frit salg590.000 kr.
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stegholt 55, st. 6200 Aabenraa	100 m²	0 m	22-04-2026	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
Kallemosen 5, 2. th 6200 Aabenraa	82 m²	129 m	23-12-2025	2.400.000 kr.	29.268 kr./m²
Skibbrogade 4, st. 6200 Aabenraa	89 m²	1,3 km	15-12-2025	2.275.000 kr.	25.562 kr./m²
Skibbrogade 4, 1. 6200 Aabenraa	89 m²	1,3 km	15-12-2025	2.275.000 kr.	25.562 kr./m²
Persillegade 6, 1. 6200 Aabenraa	92 m²	1,6 km	07-10-2024	3.500.000 kr.	38.043 kr./m²
Store Pottergade 21, 1. 6200 Aabenraa	79 m²	1,6 km	01-09-2024	1.800.000 kr.	22.785 kr./m²
Store Pottergade 21, st. 6200 Aabenraa	78 m²	1,6 km	01-09-2024	1.800.000 kr.	23.077 kr./m²
Callesensgade 6, st. 1 6200 Aabenraa	81 m²	2,0 km	09-07-2024	11.500.000 kr.	141.975 kr./m²
Callesensgade 2, st. 1 6200 Aabenraa	81 m²	2,0 km	09-07-2024	11.500.000 kr.	141.975 kr./m²
Slotsgade 26, st. 6200 Aabenraa	71 m²	1,2 km	30-04-2025	1.200.000 kr.	16.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu