Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Stejlbjergvej 5, Asdal

Landejendom · 136 m² · bygget 1905

Om boligen

Landejendom på 136 m², grund på 40.357 m², 5 værelser, opført i 1905, renoveret i 1990. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
40357 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
228.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.057 kr/m².2.696.452 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk136 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)40357 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.909.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,51 pct. siden aug. 2010
172k2,9M5,6M8,4M11,1M19922000200620092012201620192022202514. aug. 20101.845.000 kr.I dag · vores estimat1.909.851 kr.Markedet · 1992524.688 kr.Markedet · 1995513.264 kr.Markedet · 19963.823.232 kr.Markedet · 20001.484.440 kr.Markedet · 2004172.448 kr.Markedet · 2005981.240 kr.Markedet · 20062.825.944 kr.Markedet · 20072.703.136 kr.Markedet · 2008971.448 kr.Markedet · 2009966.824 kr.Markedet · 20101.207.136 kr.Markedet · 20111.723.392 kr.Markedet · 20121.037.544 kr.Markedet · 2013188.360 kr.Markedet · 2014967.368 kr.Markedet · 20161.008.712 kr.Markedet · 20172.228.904 kr.Markedet · 20184.450.328 kr.Markedet · 20192.030.208 kr.Markedet · 2020663.816 kr.Markedet · 2021855.848 kr.Markedet · 20221.782.280 kr.Markedet · 20233.702.192 kr.Markedet · 20241.583.584 kr.Markedet · 20251.807.576 kr.Markedet · 20262.236.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (landejendom)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2010 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
1.909.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højrupvej 35
9850 Hirtshals		133 m²3,3 km24-06-20263.720.000 kr.27.970 kr./m²
Kjulvej 8, Asdal
9850 Hirtshals		158 m²3,7 km03-01-20252.100.000 kr.13.291 kr./m²
Thirupvej 9, Horne
9850 Hirtshals		176 m²3,7 km30-10-20252.450.000 kr.13.920 kr./m²
Rugtvedvej 4, Asdal
9850 Hirtshals		228 m²1,2 km14-04-20263.750.000 kr.16.447 kr./m²
Stendyssevej 77, Horne
9850 Hirtshals		203 m²3,4 km03-08-20251.884.525 kr.9.283 kr./m²
Bjergbyvej 4, Tornby
9850 Hirtshals		153 m²6,5 km25-07-20243.200.000 kr.20.915 kr./m²
Ølandsvej 2, Horne
9850 Hirtshals		206 m²3,9 km24-02-20252.850.000 kr.13.835 kr./m²
Hovedvejen 64, Tornby
9850 Hirtshals		165 m²6,8 km28-10-20251.510.000 kr.9.152 kr./m²
Engbjergvej 1, Horne
9850 Hirtshals		216 m²4,9 km29-10-20243.250.000 kr.15.046 kr./m²
N A Jensensvej 18, Tornby
9850 Hirtshals		210 m²6,2 km16-01-20252.250.000 kr.10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden