Stejlundvej 1B, 6870 Ølgod — Villa · 170 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 9.190 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2007. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 9190 m²
Indbygget garage: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.294 kr/m².1.530.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9190 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.942.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+740,64 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2000 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.942.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2000apr.Solgt, familiehandel350.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viaduktvej 15B 6870 Ølgod	157 m²	272 m	08-07-2025	1.460.000 kr.	9.299 kr./m²
Grønningen 37 6870 Ølgod	169 m²	1,5 km	09-10-2025	1.200.000 kr.	7.101 kr./m²
Søndergade 48 6870 Ølgod	166 m²	1,5 km	28-11-2023	1.245.000 kr.	7.500 kr./m²
Vangsgade 13 6870 Ølgod	173 m²	1,6 km	04-02-2025	1.325.000 kr.	7.659 kr./m²
Skolegade 16 6870 Ølgod	158 m²	1,3 km	05-05-2025	1.150.000 kr.	7.278 kr./m²
Skovkanten 17 6870 Ølgod	160 m²	1,4 km	25-09-2025	2.895.000 kr.	18.094 kr./m²
Rosenparken 11 6870 Ølgod	175 m²	1,6 km	12-09-2024	2.300.000 kr.	13.143 kr./m²
Vangsgade 21 6870 Ølgod	165 m²	1,7 km	05-09-2026	995.000 kr.	6.030 kr./m²
Tyttebærvej 4 6870 Ølgod	162 m²	1,6 km	14-04-2025	1.525.000 kr.	9.414 kr./m²
Løkkevang 17 6870 Ølgod	163 m²	1,7 km	03-07-2026	1.210.000 kr.	7.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu