Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6372 Bylderup-Bov

Stemmildvej 36

Landejendom · 233 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 233 m², grund på 272.856 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
272856 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.180.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.126 kr/m².12.935.351 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStemmildvej gns: 74.015 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6372-snit 109.050 kr/m²-32,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk233 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)272856 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering5.593.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,67 pct. siden feb. 2018
545k13,5M26,5M39,5M52,5M199219962000200420082013201620192022202513. feb. 20183.570.000 kr.I dag · vores estimat5.593.151 kr.Markedet · 19921.331.362 kr.Markedet · 19934.207.747 kr.Markedet · 19942.243.091 kr.Markedet · 19961.681.794 kr.Markedet · 19971.434.348 kr.Markedet · 19982.278.973 kr.Markedet · 2000953.902 kr.Markedet · 20014.211.009 kr.Markedet · 200217.686.797 kr.Markedet · 20047.635.410 kr.Markedet · 20051.602.807 kr.Markedet · 2006696.903 kr.Markedet · 20084.215.203 kr.Markedet · 20096.870.471 kr.Markedet · 20101.910.833 kr.Markedet · 20132.132.183 kr.Markedet · 20143.719.146 kr.Markedet · 201518.482.259 kr.Markedet · 20161.860.505 kr.Markedet · 20173.726.835 kr.Markedet · 20188.314.139 kr.Markedet · 20194.633.671 kr.Markedet · 202011.626.700 kr.Markedet · 20211.941.589 kr.Markedet · 202212.998.837 kr.Markedet · 202325.491.132 kr.Markedet · 202426.961.362 kr.Markedet · 202514.401.497 kr.Markedet · 202618.620.894 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (landejendom)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2018 · Alm. Salg
3.570.000 kr.
I dag · vores estimat
5.593.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, familiehandel3.570.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stemmildvej 32
6372 Bylderup-Bov		183 m²103 m17-03-202510.700.000 kr.58.470 kr./m²
Ny Boskovvej 9, Bov Mark
6372 Bylderup-Bov		304 m²1,8 km26-05-20257.665.666 kr.25.216 kr./m²
Burkal Skolevej 26
6372 Bylderup-Bov		187 m²3,1 km26-05-20257.665.666 kr.40.993 kr./m²
Åbølvej 16
6372 Bylderup-Bov		165 m²5,3 km10-04-202622.800.000 kr.138.182 kr./m²
Dortheagårdsvej 4, Rens
6372 Bylderup-Bov		140 m²4,5 km30-09-20251.764.000 kr.12.600 kr./m²
Grænsevejen 131, Rens Mark
6372 Bylderup-Bov		137 m²4,5 km23-12-2024430.000 kr.3.139 kr./m²
Grænsevejen 124, Rens Mark
6372 Bylderup-Bov		157 m²5,3 km22-01-202510.228.182 kr.65.148 kr./m²
Løgumklostervej 83, Ravsted
6372 Bylderup-Bov		210 m²9,3 km21-10-202424.300.000 kr.115.714 kr./m²
Hyndingdamvej 12
6372 Bylderup-Bov		244 m²9,7 km17-03-202619.500.000 kr.79.918 kr./m²
Hornsevej 6
6372 Bylderup-Bov		160 m²8,6 km21-10-202424.300.000 kr.151.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden