Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6372 Bylderup-Bov

Stenagervej 1, Havsted

Villa · 161 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.442 m², 8 værelser, opført i 1940, renoveret i 1983. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1442 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
562.000 kr.
Offentlig grundværdi
105.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.972 kr/m².1.042.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering845.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,36 pct. siden jun. 2017
172k622k1,1M1,5M2,0M1992199620002004200820122016202020245. jun. 2017424.054 kr.I dag · vores estimat845.415 kr.Markedet · 1992431.158 kr.Markedet · 1993703.409 kr.Markedet · 1994487.830 kr.Markedet · 1995450.156 kr.Markedet · 1996434.539 kr.Markedet · 1997672.980 kr.Markedet · 1998653.982 kr.Markedet · 1999662.998 kr.Markedet · 2000544.341 kr.Markedet · 2001637.560 kr.Markedet · 20021.970.640 kr.Markedet · 2003733.677 kr.Markedet · 2004632.408 kr.Markedet · 2005806.771 kr.Markedet · 2006585.718 kr.Markedet · 2007753.802 kr.Markedet · 2008725.788 kr.Markedet · 2009805.000 kr.Markedet · 2010748.167 kr.Markedet · 2011762.818 kr.Markedet · 20121.040.382 kr.Markedet · 20131.025.409 kr.Markedet · 2014717.255 kr.Markedet · 2015420.854 kr.Markedet · 2016446.775 kr.Markedet · 2017536.613 kr.Markedet · 2018535.808 kr.Markedet · 2019732.228 kr.Markedet · 2020678.293 kr.Markedet · 2021900.151 kr.Markedet · 2022879.704 kr.Markedet · 2023666.218 kr.Markedet · 2024900.634 kr.Markedet · 20251.167.411 kr.Markedet · 20261.040.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2017 · Alm. Salg
424.054 kr.
I dag · vores estimat
845.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte424.054 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravsted Lillegade 1
6372 Bylderup-Bov		160 m²3,2 km01-02-2024895.000 kr.5.594 kr./m²
Ravsted Hovedgade 21
6372 Bylderup-Bov		150 m²2,8 km05-03-2025570.000 kr.3.800 kr./m²
Lille Knivsigvej 6
6372 Bylderup-Bov		167 m²3,2 km02-07-20261.600.000 kr.9.581 kr./m²
Fogderup Engvej 2
6372 Bylderup-Bov		136 m²2,4 km21-06-20241.500.000 kr.11.029 kr./m²
Ravsted Mellemgade 6
6372 Bylderup-Bov		183 m²3,0 km05-08-2024595.000 kr.3.251 kr./m²
Ravsted Hovedgade 20
6372 Bylderup-Bov		129 m²2,8 km12-05-2026775.000 kr.6.008 kr./m²
Ravsted Skolegade 23
6372 Bylderup-Bov		126 m²3,1 km23-09-2026695.000 kr.5.516 kr./m²
Ravsted Storegade 15
6372 Bylderup-Bov		126 m²3,1 km22-03-2024900.000 kr.7.143 kr./m²
Højvangvej 18
6372 Bylderup-Bov		177 m²4,3 km16-07-20262.495.000 kr.14.096 kr./m²
Ravsted Hovedgade 36
6372 Bylderup-Bov		108 m²2,8 km20-10-2024400.000 kr.3.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden