Stenagervej 17

Landejendom · 168 m² · bygget 2008

Om boligen

Landejendom på 168 m², grund på 31.108 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 31108 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 610.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.355 kr/m².4.616.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)31108 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.111.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+94,27 pct. siden feb. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 1994 · Alm. Salg: 358.333 kr.
31. jul. 2006 · Alm. Salg: 450.000 kr.
28. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.631.030 kr.
I dag · vores estimat: 5.111.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, familiehandel2.631.030 kr.
2013majEjerskifte
2008Bygget
2006jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008450.000 kr.
1994feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008358.333 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spraglebjergvej 6, Sønderup 4200 Slagelse	175 m²	2,4 km	23-10-2024	3.025.000 kr.	17.286 kr./m²
Slagstrupvej 6 4200 Slagelse	218 m²	1,9 km	30-10-2025	2.300.000 kr.	10.550 kr./m²
Nykøbingvej 9, Ørslev 4200 Slagelse	187 m²	3,5 km	04-08-2025	2.070.000 kr.	11.070 kr./m²
Ollerupvej 12, Ollerup 4200 Slagelse	198 m²	3,6 km	18-09-2025	3.500.000 kr.	17.677 kr./m²
Stensbjergvej 18, Blæsinge 4200 Slagelse	136 m²	4,2 km	18-01-2026	11.300.000 kr.	83.088 kr./m²
Kisserupvej 7, Solbjerg 4200 Slagelse	164 m²	5,8 km	13-01-2025	1.800.000 kr.	10.976 kr./m²
Vedbynørrevej 1, Vedbynørre 4200 Slagelse	138 m²	4,7 km	17-03-2024	14.750.000 kr.	106.884 kr./m²
Hejningevej 28, Hejninge 4200 Slagelse	156 m²	6,0 km	02-05-2024	2.200.000 kr.	14.103 kr./m²
Sorterup Kirkevej 13, Sorterup 4200 Slagelse	192 m²	5,5 km	09-04-2025	2.495.000 kr.	12.995 kr./m²
Bavnehøjvej 4 4200 Slagelse	144 m²	5,8 km	20-05-2025	2.725.000 kr.	18.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu