Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4640 Faxe

Stenagervej 44

Villa · 145 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.301 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1301 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.809.000 kr.
Offentlig grundværdi
737.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.007 kr/m².1.686.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenagervej gns: 12.209 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.419 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.746.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,13 pct. siden aug. 2018
269k2,7M5,1M7,4M9,8M19921996200020042008201220162020202422. aug. 20181.517.000 kr.I dag · vores estimat1.746.571 kr.Markedet · 1992625.385 kr.Markedet · 1993829.690 kr.Markedet · 1994601.315 kr.Markedet · 1995667.870 kr.Markedet · 1996871.885 kr.Markedet · 19971.530.910 kr.Markedet · 1998925.100 kr.Markedet · 1999861.590 kr.Markedet · 2000931.915 kr.Markedet · 2001999.630 kr.Markedet · 20021.153.040 kr.Markedet · 20031.289.340 kr.Markedet · 20041.012.100 kr.Markedet · 20051.097.505 kr.Markedet · 20061.605.295 kr.Markedet · 20071.846.430 kr.Markedet · 20082.102.500 kr.Markedet · 2009983.680 kr.Markedet · 2010908.280 kr.Markedet · 20111.215.970 kr.Markedet · 20121.157.970 kr.Markedet · 20131.111.280 kr.Markedet · 2014788.075 kr.Markedet · 2015886.965 kr.Markedet · 20161.564.260 kr.Markedet · 20171.299.055 kr.Markedet · 20181.523.660 kr.Markedet · 20191.423.175 kr.Markedet · 20201.541.785 kr.Markedet · 20212.004.480 kr.Markedet · 20222.062.625 kr.Markedet · 20231.692.295 kr.Markedet · 20241.703.315 kr.Markedet · 20251.892.685 kr.Markedet · 20261.910.955 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2018 · Alm. Salg
1.517.000 kr.
I dag · vores estimat
1.746.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.517.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenagervej 6
4640 Faxe		148 m²237 m11-04-20241.925.000 kr.13.007 kr./m²
Stenagervej 33
4640 Faxe		135 m²129 m06-08-20241.925.000 kr.14.259 kr./m²
Stenagervej 4
4640 Faxe		156 m²262 m24-07-20241.600.000 kr.10.256 kr./m²
Stenagervej 47
4640 Faxe		129 m²138 m23-06-20251.925.000 kr.14.922 kr./m²
Stenagervej 9
4640 Faxe		128 m²241 m13-01-20241.740.000 kr.13.594 kr./m²
Stenagervej 35
4640 Faxe		172 m²157 m26-11-20242.100.000 kr.12.209 kr./m²
Stenagervej 21
4640 Faxe		112 m²198 m23-01-20241.465.000 kr.13.080 kr./m²
Kornagervej 7
4640 Faxe		148 m²364 m16-09-20251.725.000 kr.11.655 kr./m²
Kornagervej 74
4640 Faxe		144 m²541 m25-03-20241.050.000 kr.7.292 kr./m²
Kornagervej 104
4640 Faxe		144 m²655 m16-02-20261.410.000 kr.9.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden