Stenagervej 57B, Eb Skovgårde

Fritidshus · 53 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.672 m², 2 værelser, opført i 1963, renoveret i 2004. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1672 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.655.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.347.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.953 kr/m².1.276.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.449.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,48 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.449.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2004Ombygning
1994jul.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevænget 25, Øer 8400 Ebeltoft	54 m²	528 m	09-05-2026	1.475.000 kr.	27.315 kr./m²
Slåenvej 5, Eb Skovgårde 8400 Ebeltoft	56 m²	511 m	28-01-2026	1.370.000 kr.	24.464 kr./m²
Lærkelundsvej 20, Øer 8400 Ebeltoft	55 m²	701 m	03-11-2024	1.240.000 kr.	22.545 kr./m²
Pilebakken 22, Øer 8400 Ebeltoft	54 m²	855 m	04-02-2025	1.035.000 kr.	19.167 kr./m²
Brunkløvervej 26 8400 Ebeltoft	59 m²	379 m	12-08-2026	1.200.000 kr.	20.339 kr./m²
Drosselvej 25, Øer 8400 Ebeltoft	57 m²	841 m	18-09-2025	1.070.000 kr.	18.772 kr./m²
Uglevænget 7, Øer 8400 Ebeltoft	56 m²	1,0 km	18-08-2025	1.325.000 kr.	23.661 kr./m²
Akacievej 22 8400 Ebeltoft	62 m²	275 m	15-07-2025	1.600.000 kr.	25.806 kr./m²
Uglevej 10, Øer 8400 Ebeltoft	48 m²	1,0 km	29-01-2025	1.100.000 kr.	22.917 kr./m²
Gåsehagevej 12B, Øer 8400 Ebeltoft	55 m²	1,6 km	03-08-2026	1.350.000 kr.	24.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu