Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Stenaldervej 12

Rækkehus · 120 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 283 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1998. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
283 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
422.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.458 kr/m².3.130.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenaldervej gns: 27.177 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 33.939 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.514.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,81 pct. siden sep. 2025
672k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20252.750.000 kr.I dag · vores estimat3.514.893 kr.Markedet · 1992672.000 kr.Markedet · 1993712.200 kr.Markedet · 1994812.880 kr.Markedet · 1995870.720 kr.Markedet · 1996826.560 kr.Markedet · 19971.145.760 kr.Markedet · 19981.171.080 kr.Markedet · 19991.301.520 kr.Markedet · 20001.149.960 kr.Markedet · 20011.622.520 kr.Markedet · 20021.466.640 kr.Markedet · 20031.650.360 kr.Markedet · 20041.871.760 kr.Markedet · 20052.227.200 kr.Markedet · 20062.558.160 kr.Markedet · 20072.634.120 kr.Markedet · 20082.873.640 kr.Markedet · 20092.773.080 kr.Markedet · 20102.141.880 kr.Markedet · 20112.078.400 kr.Markedet · 20121.733.280 kr.Markedet · 20132.177.400 kr.Markedet · 20142.124.960 kr.Markedet · 20151.753.200 kr.Markedet · 20162.645.040 kr.Markedet · 20172.244.840 kr.Markedet · 20182.891.040 kr.Markedet · 20193.344.160 kr.Markedet · 20202.964.720 kr.Markedet · 20213.010.200 kr.Markedet · 20223.434.400 kr.Markedet · 20233.416.400 kr.Markedet · 20243.660.960 kr.Markedet · 20253.557.400 kr.Markedet · 20264.133.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.514.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1978apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenaldervej 21
4600 Køge		111 m²74 m03-03-20252.950.000 kr.26.577 kr./m²
Stenaldervej 17
4600 Køge		90 m²55 m31-05-20263.100.000 kr.34.444 kr./m²
Stenaldervej 17
4600 Køge		90 m²55 m03-03-20263.100.000 kr.34.444 kr./m²
Stenaldervej 25
4600 Køge		90 m²92 m26-07-20242.500.000 kr.27.778 kr./m²
Tranholmsvej 16A
4600 Køge		112 m²82 m17-07-20242.500.000 kr.22.321 kr./m²
Horsevej 7
4600 Køge		112 m²142 m21-06-20252.550.000 kr.22.768 kr./m²
Vinkelvej 23
4600 Køge		112 m²426 m10-06-20263.888.000 kr.34.714 kr./m²
Søvang 11
4600 Køge		111 m²905 m03-03-20263.945.000 kr.35.541 kr./m²
Munkekærgård 27
4600 Køge		121 m²1,5 km14-02-20242.875.000 kr.23.760 kr./m²
Munkekærgård 17B
4600 Køge		121 m²1,5 km17-03-20263.900.000 kr.32.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden