Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Stenbækvej 39

Landejendom · 79 m² · bygget 1777

Om boligen

Landejendom på 79 m², grund på 5.059 m², 3 værelser, opført i 1777, renoveret i 1972. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
5059 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
590.000 kr.
Offentlig grundværdi
162.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.176 kr/m².3.238.520 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk79 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-40%). Justering på basis-pris: +5.9%+5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5059 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.344.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,42 pct. siden jan. 2024
84k2,2M4,3M6,4M8,5M19931998200220062010201420182022202610. jan. 2024900.000 kr.I dag · vores estimat1.344.737 kr.Markedet · 1993272.787 kr.Markedet · 19941.256.811 kr.Markedet · 1995221.674 kr.Markedet · 199684.056 kr.Markedet · 1998188.494 kr.Markedet · 19991.086.724 kr.Markedet · 2000761.165 kr.Markedet · 2001721.033 kr.Markedet · 2002784.786 kr.Markedet · 20031.149.924 kr.Markedet · 2004658.307 kr.Markedet · 20051.407.069 kr.Markedet · 20061.467.109 kr.Markedet · 20074.516.983 kr.Markedet · 20085.375.713 kr.Markedet · 2009990.028 kr.Markedet · 20104.205.328 kr.Markedet · 2011864.418 kr.Markedet · 2012526.772 kr.Markedet · 2013704.680 kr.Markedet · 2014587.839 kr.Markedet · 2015854.227 kr.Markedet · 2016476.212 kr.Markedet · 20171.097.231 kr.Markedet · 2018571.723 kr.Markedet · 20191.617.525 kr.Markedet · 2020577.490 kr.Markedet · 20211.052.201 kr.Markedet · 20221.344.659 kr.Markedet · 20232.459.428 kr.Markedet · 2024739.282 kr.Markedet · 2025725.536 kr.Markedet · 20261.424.765 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2024 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.344.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyborgvej 130
5600 Faaborg		84 m²5,2 km21-08-20253.500.000 kr.41.667 kr./m²
Roarsbjerggyden 6, Håstrup
5600 Faaborg		122 m²3,3 km12-11-20251.700.000 kr.13.934 kr./m²
Stenlund 42, Håstrup
5600 Faaborg		136 m²2,9 km25-01-20262.700.000 kr.19.853 kr./m²
Svendborgvej 215
5600 Faaborg		111 m²9,1 km11-03-20261.800.000 kr.16.216 kr./m²
Egsgyden 13, Horne
5600 Faaborg		143 m²7,1 km30-06-20263.510.200 kr.24.547 kr./m²
Præstegårdsgyden 20, Horne
5600 Faaborg		140 m²7,8 km19-06-20257.495.000 kr.53.536 kr./m²
Pejrupvej 48, Pejrup
5600 Faaborg		134 m²10,5 km14-05-20242.600.000 kr.19.403 kr./m²
Svendborgvej 229
5600 Faaborg		141 m²10,0 km13-08-20241.830.000 kr.12.979 kr./m²
Knoldsvej 7, st., Dyreborg
5600 Faaborg		143 m²10,1 km13-05-20255.100.000 kr.35.664 kr./m²
Svendborgvej 349
5600 Faaborg		154 m²11,7 km12-11-20232.150.000 kr.13.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden