Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Stenbakkevej 12

Villa · 98 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 542 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
542 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
605.000 kr.
Offentlig grundværdi
256.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.742 kr/m².780.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering946.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,29 pct. siden okt. 1999
345k571k796k1,0M1,2M1992199620002004200820122016202020243. okt. 1999470.000 kr.I dag · vores estimat946.084 kr.Markedet · 1992453.544 kr.Markedet · 1993408.366 kr.Markedet · 1994471.674 kr.Markedet · 1995501.662 kr.Markedet · 1996524.790 kr.Markedet · 1997519.890 kr.Markedet · 1998506.170 kr.Markedet · 1999692.370 kr.Markedet · 2000637.098 kr.Markedet · 2001637.882 kr.Markedet · 2002608.482 kr.Markedet · 2003620.438 kr.Markedet · 2004596.232 kr.Markedet · 2005700.014 kr.Markedet · 2006643.664 kr.Markedet · 2007756.854 kr.Markedet · 2008916.790 kr.Markedet · 2009833.392 kr.Markedet · 2010747.446 kr.Markedet · 2011805.658 kr.Markedet · 2012723.142 kr.Markedet · 2013816.634 kr.Markedet · 2014622.986 kr.Markedet · 2015685.314 kr.Markedet · 2016628.670 kr.Markedet · 2017684.530 kr.Markedet · 2018873.866 kr.Markedet · 2019592.508 kr.Markedet · 2020904.540 kr.Markedet · 20211.004.892 kr.Markedet · 2022941.094 kr.Markedet · 2023934.430 kr.Markedet · 20241.015.280 kr.Markedet · 20251.075.060 kr.Markedet · 2026928.746 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 1999 · Alm. Salg
470.000 kr.
I dag · vores estimat
946.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999okt.Solgt, alm. frit salg470.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
F Übersax Vej 16
9900 Frederikshavn		101 m²153 m18-02-2024550.000 kr.5.446 kr./m²
Peder Skrams Vej 37
9900 Frederikshavn		98 m²528 m20-03-2025605.000 kr.6.173 kr./m²
Peter Willemoes Vej 6
9900 Frederikshavn		99 m²568 m04-02-2026875.000 kr.8.838 kr./m²
Agnethevej 13
9900 Frederikshavn		99 m²649 m30-09-2024400.000 kr.4.040 kr./m²
Kong Christians Alle 4
9900 Frederikshavn		106 m²250 m24-08-2026825.000 kr.7.783 kr./m²
Peter Freuchens Vej 3
9900 Frederikshavn		98 m²1,1 km13-01-2025800.000 kr.8.163 kr./m²
Allingevej 7
9900 Frederikshavn		100 m²1,1 km05-01-20251.045.000 kr.10.450 kr./m²
Enighedsvej 48
9900 Frederikshavn		90 m²727 m26-10-2025725.000 kr.8.056 kr./m²
Finnsvej 31
9900 Frederikshavn		106 m²798 m26-08-20261.495.000 kr.14.104 kr./m²
Svanholmsvej 7
9900 Frederikshavn		110 m²475 m10-10-2024480.000 kr.4.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden