Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Stenbakkevej 5

Villa · 114 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 565 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1965. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
565 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
882.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.028 kr/m².795.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.007.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,17 pct. siden okt. 2019
401k664k926k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2019625.000 kr.I dag · vores estimat1.007.306 kr.Markedet · 1992527.592 kr.Markedet · 1993475.038 kr.Markedet · 1994548.682 kr.Markedet · 1995583.566 kr.Markedet · 1996610.470 kr.Markedet · 1997604.770 kr.Markedet · 1998588.810 kr.Markedet · 1999805.410 kr.Markedet · 2000741.114 kr.Markedet · 2001742.026 kr.Markedet · 2002707.826 kr.Markedet · 2003721.734 kr.Markedet · 2004693.576 kr.Markedet · 2005814.302 kr.Markedet · 2006748.752 kr.Markedet · 2007880.422 kr.Markedet · 20081.066.470 kr.Markedet · 2009969.456 kr.Markedet · 2010869.478 kr.Markedet · 2011937.194 kr.Markedet · 2012841.206 kr.Markedet · 2013949.962 kr.Markedet · 2014724.698 kr.Markedet · 2015797.202 kr.Markedet · 2016731.310 kr.Markedet · 2017796.290 kr.Markedet · 20181.016.538 kr.Markedet · 2019689.244 kr.Markedet · 20201.052.220 kr.Markedet · 20211.168.956 kr.Markedet · 20221.094.742 kr.Markedet · 20231.086.990 kr.Markedet · 20241.181.040 kr.Markedet · 20251.250.580 kr.Markedet · 20261.080.378 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.007.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abildgårdsvej 3
9900 Frederikshavn		115 m²177 m24-09-20251.320.000 kr.11.478 kr./m²
Kærvej 8
9900 Frederikshavn		118 m²205 m22-02-2026550.000 kr.4.661 kr./m²
Olfert Fischers Vej 4
9900 Frederikshavn		114 m²595 m11-05-2026620.000 kr.5.439 kr./m²
Råholtvej 45
9900 Frederikshavn		112 m²491 m22-08-2024585.000 kr.5.223 kr./m²
Skelvej 15
9900 Frederikshavn		115 m²612 m17-02-20261.725.000 kr.15.000 kr./m²
Svanholmsvej 7
9900 Frederikshavn		110 m²504 m10-10-2024480.000 kr.4.364 kr./m²
Kong Christians Alle 4
9900 Frederikshavn		106 m²232 m24-08-2026825.000 kr.7.783 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 6
9900 Frederikshavn		114 m²869 m07-09-2026895.000 kr.7.851 kr./m²
Randersgade 24
9900 Frederikshavn		115 m²810 m16-07-2024500.000 kr.4.348 kr./m²
Søren Norbys Vej 16
9900 Frederikshavn		109 m²649 m04-03-2026450.000 kr.4.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden