Stenbidervej 13, Egsmark

Fritidshus · 79 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.334 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2014. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1334 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.418.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.282.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 79 m².2.044.125 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.567.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,31 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.567.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
2014Ombygning
1990feb.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hummervej 17, Egsmark 8400 Ebeltoft	78 m²	152 m	05-11-2025	4.800.000 kr.	61.538 kr./m²
Makrelvej 23, Egsmark 8400 Ebeltoft	80 m²	195 m	10-03-2024	4.800.000 kr.	60.000 kr./m²
Handrupgårdvej 1 8400 Ebeltoft	82 m²	410 m	30-04-2024	3.625.000 kr.	44.207 kr./m²
Kystvejen 79, Handrup 8400 Ebeltoft	78 m²	816 m	14-04-2024	3.300.000 kr.	42.308 kr./m²
Laksevej 3, Egsmark 8400 Ebeltoft	82 m²	689 m	21-02-2025	1.825.000 kr.	22.256 kr./m²
S. Jonassens Vej 9, Egsmark 8400 Ebeltoft	75 m²	606 m	06-08-2025	1.405.000 kr.	18.733 kr./m²
Grønhøj 35, Egsmark 8400 Ebeltoft	75 m²	727 m	05-12-2025	1.700.000 kr.	22.667 kr./m²
Krebsevej 46, Egsmark 8400 Ebeltoft	86 m²	426 m	09-01-2025	3.795.000 kr.	44.128 kr./m²
Rågevej 27, Handrup 8400 Ebeltoft	79 m²	1,1 km	11-06-2025	2.335.000 kr.	29.557 kr./m²
Skadevej 36, Handrup 8400 Ebeltoft	81 m²	952 m	23-06-2025	2.850.000 kr.	35.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu