Stenbidervej 8, Egsmark

Fritidshus · 146 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 146 m², grund på 1.625 m², 6 værelser, opført i 2026, renoveret i 2011. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1625 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.020.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.248.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 146 m².3.777.750 kr.
2Vores vurdering3.239.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,49 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.239.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2022okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20263.100.000 kr.
2019majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20262.250.000 kr.
2011Ombygning
1998okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenbidervej 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	79 m²	59 m	21-12-2025	3.850.000 kr.	48.734 kr./m²
Hummervej 53, Egsmark 8400 Ebeltoft	147 m²	403 m	17-10-2024	2.762.500 kr.	18.793 kr./m²
Ålevej 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	137 m²	211 m	02-06-2025	4.500.000 kr.	32.847 kr./m²
I.P.Christensens Vej 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	146 m²	743 m	13-06-2026	5.900.000 kr.	40.411 kr./m²
Grønhøj 51, Egsmark 8400 Ebeltoft	148 m²	712 m	01-04-2025	2.380.000 kr.	16.081 kr./m²
Grønhøj 25, Egsmark 8400 Ebeltoft	151 m²	654 m	11-04-2026	2.860.000 kr.	18.940 kr./m²
Rågevej 18, Handrup 8400 Ebeltoft	146 m²	996 m	13-10-2025	2.575.000 kr.	17.637 kr./m²
Kalvehaven 18, Handrup 8400 Ebeltoft	144 m²	938 m	03-07-2026	3.900.000 kr.	27.083 kr./m²
Kulmulevej 10, Egsmark 8400 Ebeltoft	128 m²	84 m	09-05-2026	5.520.000 kr.	43.125 kr./m²
Ravnsvej 16 8400 Ebeltoft	132 m²	338 m	31-08-2025	2.400.000 kr.	18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu