Stendalsvej 3

Fritidshus · 64 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.947 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1947 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.612.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.308.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.901 kr/m².2.206.300 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.126.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+558,46 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1996 · Alm. Salg: 323.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.126.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerskifte
1996apr.Solgt, familiehandel323.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordvej 23A 6853 Vejers Strand	63 m²	241 m	02-06-2026	3.400.000 kr.	53.968 kr./m²
Nordvej 66 6853 Vejers Strand	66 m²	227 m	25-04-2024	2.960.000 kr.	44.848 kr./m²
Nordvej 11, 15 6853 Vejers Strand	65 m²	441 m	05-07-2024	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Nordvej 11, 4 6853 Vejers Strand	62 m²	441 m	08-08-2025	1.280.000 kr.	20.645 kr./m²
Nordvej 11, 12 6853 Vejers Strand	62 m²	441 m	26-01-2025	1.375.000 kr.	22.177 kr./m²
Engesøvej 64 6853 Vejers Strand	68 m²	286 m	30-04-2024	2.275.000 kr.	33.456 kr./m²
Torskevej 11 6853 Vejers Strand	65 m²	678 m	12-02-2026	1.825.000 kr.	28.077 kr./m²
Engesøvej 81 6853 Vejers Strand	60 m²	434 m	16-10-2024	1.840.000 kr.	30.667 kr./m²
Jafdalvej 89 6853 Vejers Strand	67 m²	615 m	24-03-2024	2.310.000 kr.	34.478 kr./m²
Bjærgevej 20 6853 Vejers Strand	69 m²	399 m	11-05-2026	3.498.000 kr.	50.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu