Stendalsvej 7

Fritidshus · 119 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 1.535 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2008. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1535 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.738.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.204.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.068 kr/m².3.503.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.328.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,43 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2007 · Alm. Salg: 837.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.328.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2007nov.Solgt, familiehandel837.500 kr.
1995dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordvej 17A 6853 Vejers Strand	118 m²	403 m	06-07-2026	4.500.000 kr.	38.136 kr./m²
Kratvej 26 6853 Vejers Strand	111 m²	121 m	29-09-2025	4.350.000 kr.	39.189 kr./m²
Engesøvej 119 6853 Vejers Strand	114 m²	387 m	08-07-2024	2.995.000 kr.	26.272 kr./m²
Jafdalvej 57 6853 Vejers Strand	114 m²	392 m	14-08-2025	3.300.000 kr.	28.947 kr./m²
Engesøvej 87 6853 Vejers Strand	127 m²	213 m	16-02-2024	2.290.000 kr.	18.031 kr./m²
Nordvej 116C 6853 Vejers Strand	120 m²	788 m	07-10-2024	4.500.000 kr.	37.500 kr./m²
Risvej 52 6853 Vejers Strand	105 m²	172 m	23-06-2025	3.900.000 kr.	37.143 kr./m²
Nordvej 64 6853 Vejers Strand	106 m²	278 m	11-07-2024	3.050.000 kr.	28.774 kr./m²
Aavej 19 6853 Vejers Strand	107 m²	354 m	15-04-2026	3.245.000 kr.	30.327 kr./m²
Jafdalvej 93 6853 Vejers Strand	110 m²	580 m	29-04-2026	2.900.000 kr.	26.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu