Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Stendalvej 8, Skræ

Villa · 154 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 18.921 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1987. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
18921 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.038.000 kr.
Offentlig grundværdi
646.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.711 kr/m².1.302.560 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)18921 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.815.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+51,27 pct. siden dec. 2016
315k858k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2016950.000 kr.15. jan. 20181.000.000 kr.3. nov. 20201.150.000 kr.1. nov. 20211.003.800 kr.30. apr. 20251.200.000 kr.I dag · vores estimat1.815.240 kr.Markedet · 1992547.778 kr.Markedet · 1993627.396 kr.Markedet · 1994758.604 kr.Markedet · 1995599.984 kr.Markedet · 1996681.604 kr.Markedet · 1997611.072 kr.Markedet · 1998780.318 kr.Markedet · 1999812.504 kr.Markedet · 2000560.252 kr.Markedet · 20011.010.548 kr.Markedet · 2002695.618 kr.Markedet · 2003838.530 kr.Markedet · 2004561.330 kr.Markedet · 2005920.150 kr.Markedet · 20061.122.968 kr.Markedet · 20071.256.794 kr.Markedet · 20081.492.876 kr.Markedet · 20092.121.658 kr.Markedet · 20101.246.168 kr.Markedet · 20111.606.066 kr.Markedet · 2012932.316 kr.Markedet · 20131.531.222 kr.Markedet · 20141.573.418 kr.Markedet · 20151.263.416 kr.Markedet · 20161.134.518 kr.Markedet · 2017904.134 kr.Markedet · 20181.129.898 kr.Markedet · 20191.091.244 kr.Markedet · 20201.492.106 kr.Markedet · 20211.548.624 kr.Markedet · 20221.558.788 kr.Markedet · 20231.690.920 kr.Markedet · 20241.864.170 kr.Markedet · 20251.534.456 kr.Markedet · 20261.471.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2016 · Alm. Salg
950.000 kr.
15. jan. 2018 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
3. nov. 2020 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
1. nov. 2021 · Alm. Salg
1.003.800 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.815.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.003.800 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte950.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skivevej 43, Thorning V
8620 Kjellerup		151 m²2,1 km13-04-20262.395.000 kr.15.861 kr./m²
Blichersvej 7, Thorning
8620 Kjellerup		156 m²2,8 km23-10-20251.650.000 kr.10.577 kr./m²
Gl Hærkrovej 33, Hvam
8620 Kjellerup		144 m²2,5 km08-08-2026725.000 kr.5.035 kr./m²
Smedebakken 17, Thorning
8620 Kjellerup		164 m²2,7 km24-07-20241.600.000 kr.9.756 kr./m²
Kong Knuds Vej 10, Thorning
8620 Kjellerup		154 m²3,2 km03-01-20251.140.000 kr.7.403 kr./m²
Kong Valdemars Vej 41, Thorning
8620 Kjellerup		160 m²3,1 km21-09-20261.450.000 kr.9.062 kr./m²
Kong Valdemars Vej 27, Thorning
8620 Kjellerup		145 m²3,1 km06-09-20261.185.000 kr.8.172 kr./m²
Hosekræmmervej 1, Thorning
8620 Kjellerup		138 m²2,7 km25-06-2025950.000 kr.6.884 kr./m²
Grøftekanten 4, Hvam
8620 Kjellerup		125 m²2,1 km29-04-2025950.000 kr.7.600 kr./m²
Tørrepladsen 8
8620 Kjellerup		145 m²3,2 km08-09-2026980.600 kr.6.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden