Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Stenderupgårdvej 11

Villa · 200 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 25.930 m², 8 værelser, opført i 1951. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
25930 m²
Indbygget garage
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
685.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.783 kr/m².1.552.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)25930 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.246.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,20 pct. siden feb. 2022
238k777k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2022650.000 kr.28. feb. 20262.395.000 kr.I dag · vores estimat2.246.505 kr.Markedet · 1992618.200 kr.Markedet · 1993712.000 kr.Markedet · 1994479.800 kr.Markedet · 1995531.200 kr.Markedet · 1996998.000 kr.Markedet · 1997863.600 kr.Markedet · 1998992.200 kr.Markedet · 1999735.200 kr.Markedet · 2000596.400 kr.Markedet · 2001899.800 kr.Markedet · 2002925.600 kr.Markedet · 20031.241.200 kr.Markedet · 2004874.200 kr.Markedet · 2005792.800 kr.Markedet · 2006983.200 kr.Markedet · 20071.343.000 kr.Markedet · 20081.418.200 kr.Markedet · 2009685.200 kr.Markedet · 2010863.400 kr.Markedet · 20111.308.200 kr.Markedet · 2012822.400 kr.Markedet · 20131.092.400 kr.Markedet · 20141.125.800 kr.Markedet · 20151.492.400 kr.Markedet · 2016578.400 kr.Markedet · 20171.046.800 kr.Markedet · 2018706.200 kr.Markedet · 20191.251.800 kr.Markedet · 20201.711.000 kr.Markedet · 20211.229.600 kr.Markedet · 20221.244.800 kr.Markedet · 20231.054.600 kr.Markedet · 20241.406.200 kr.Markedet · 20251.346.200 kr.Markedet · 20261.344.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
650.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.246.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte
  • feb.Ejerskifte650.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariavænget 6
6520 Toftlund		212 m²2,5 km06-03-20261.360.000 kr.6.415 kr./m²
Mariavænget 28
6520 Toftlund		189 m²2,7 km10-06-20241.300.000 kr.6.878 kr./m²
Mariavænget 29
6520 Toftlund		210 m²2,7 km15-07-20241.995.000 kr.9.500 kr./m²
Rolighedsvej 2
6520 Toftlund		206 m²3,0 km01-05-20251.250.000 kr.6.068 kr./m²
Birkevej 9
6520 Toftlund		198 m²3,2 km12-02-20251.795.000 kr.9.066 kr./m²
Tårnvej 5
6520 Toftlund		200 m²3,4 km27-06-2024925.000 kr.4.625 kr./m²
Tjørnevej 14
6520 Toftlund		196 m²3,3 km27-08-20251.525.000 kr.7.781 kr./m²
Ørderup Kirkevej 13
6520 Toftlund		202 m²3,5 km29-12-20242.850.000 kr.14.109 kr./m²
Torvegade 8B
6520 Toftlund		174 m²2,5 km26-02-20261.060.000 kr.6.092 kr./m²
Kornvang 13
6520 Toftlund		200 m²3,6 km18-07-20261.460.000 kr.7.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden