Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Stendisvej 24, Stendis

Landejendom · 196 m² · bygget 1956

Om boligen

Landejendom på 196 m², grund på 231.299 m², 6 værelser, opført i 1956. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
231299 m²
Udestue
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
869.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.459 kr/m².10.594.045 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)231299 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.467.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,98 pct. siden jan. 2006
105k19,0M37,8M56,7M75,5M19921998200220062010201420182022202616. jan. 20062.648.240 kr.I dag · vores estimat7.467.498 kr.Markedet · 1992653.268 kr.Markedet · 19931.481.368 kr.Markedet · 1994786.940 kr.Markedet · 19961.532.916 kr.Markedet · 19982.065.056 kr.Markedet · 19997.650.860 kr.Markedet · 20002.103.668 kr.Markedet · 20014.157.160 kr.Markedet · 20023.529.372 kr.Markedet · 20032.464.700 kr.Markedet · 2004719.320 kr.Markedet · 20053.128.552 kr.Markedet · 20063.182.844 kr.Markedet · 20072.486.652 kr.Markedet · 20088.573.236 kr.Markedet · 20091.262.436 kr.Markedet · 2010851.032 kr.Markedet · 20114.949.000 kr.Markedet · 20121.067.612 kr.Markedet · 2013285.180 kr.Markedet · 2014104.664 kr.Markedet · 20152.640.708 kr.Markedet · 20162.096.024 kr.Markedet · 20171.158.164 kr.Markedet · 20182.125.620 kr.Markedet · 20191.803.592 kr.Markedet · 20204.740.456 kr.Markedet · 20215.919.592 kr.Markedet · 20221.966.468 kr.Markedet · 20234.688.908 kr.Markedet · 20242.380.028 kr.Markedet · 202510.175.536 kr.Markedet · 202615.619.828 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (landejendom)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2006 · Alm. Salg
2.648.240 kr.
I dag · vores estimat
7.467.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, familiehandel2.648.240 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stendisvej 42, Stendis
7830 Vinderup		215 m²1,4 km10-09-20252.650.000 kr.12.326 kr./m²
Stendisvej 22, Felde
7830 Vinderup		293 m²1,1 km20-01-202623.350.000 kr.79.693 kr./m²
Højbjergvej 8, Ryde
7830 Vinderup		195 m²2,5 km21-05-20242.145.000 kr.11.000 kr./m²
Hedegårdvej 7, Sevel
7830 Vinderup		194 m²4,0 km07-08-20251.995.000 kr.10.284 kr./m²
Baunehøjvej 3, Raunholt
7830 Vinderup		132 m²1,8 km06-01-202525.900.000 kr.196.212 kr./m²
Svenstrupvej 9, Svenstrup
7830 Vinderup		188 m²4,2 km27-08-202420.000.451 kr.106.385 kr./m²
Hvolbækvej 4, Ryde
7830 Vinderup		249 m²2,8 km21-06-20255.900.000 kr.23.695 kr./m²
Holstebrovej 43, Handbjerg
7830 Vinderup		188 m²5,6 km03-09-20257.300.000 kr.38.830 kr./m²
Holstebrovej 2, Bjert
7830 Vinderup		194 m²6,0 km15-10-202413.500.000 kr.69.588 kr./m²
Bjergbyvej 22, Nautrup
7830 Vinderup		193 m²6,1 km09-09-20253.200.000 kr.16.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden