Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Stendisvej 40, Stendis

Landejendom · 260 m² · bygget 1978

Om boligen

Landejendom på 260 m², grund på 421.157 m², 8 værelser, opført i 1978. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
421157 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.632.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.900 kr/m².14.277.045 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)421157 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering11.931.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+333,89 pct. siden jun. 2002
139k25,2M50,2M75,2M100,2M19921998200220062010201420182022202629. jun. 20022.750.000 kr.I dag · vores estimat11.931.923 kr.Markedet · 1992866.580 kr.Markedet · 19931.965.080 kr.Markedet · 19941.043.900 kr.Markedet · 19962.033.460 kr.Markedet · 19982.739.360 kr.Markedet · 199910.149.100 kr.Markedet · 20002.790.580 kr.Markedet · 20015.514.600 kr.Markedet · 20024.681.820 kr.Markedet · 20033.269.500 kr.Markedet · 2004954.200 kr.Markedet · 20054.150.120 kr.Markedet · 20064.222.140 kr.Markedet · 20073.298.620 kr.Markedet · 200811.372.660 kr.Markedet · 20091.674.660 kr.Markedet · 20101.128.920 kr.Markedet · 20116.565.000 kr.Markedet · 20121.416.220 kr.Markedet · 2013378.300 kr.Markedet · 2014138.840 kr.Markedet · 20153.502.980 kr.Markedet · 20162.780.440 kr.Markedet · 20171.536.340 kr.Markedet · 20182.819.700 kr.Markedet · 20192.392.520 kr.Markedet · 20206.288.360 kr.Markedet · 20217.852.520 kr.Markedet · 20222.608.580 kr.Markedet · 20236.219.980 kr.Markedet · 20243.157.180 kr.Markedet · 202513.498.160 kr.Markedet · 202620.720.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (landejendom)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2002 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
11.931.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Ejerandel overdraget
  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stendisvej 42, Stendis
7830 Vinderup		215 m²219 m10-09-20252.650.000 kr.12.326 kr./m²
Stendisvej 22, Felde
7830 Vinderup		293 m²2,3 km20-01-202623.350.000 kr.79.693 kr./m²
Hvolbækvej 4, Ryde
7830 Vinderup		249 m²3,6 km21-06-20255.900.000 kr.23.695 kr./m²
Højbjergvej 8, Ryde
7830 Vinderup		195 m²3,8 km21-05-20242.145.000 kr.11.000 kr./m²
Hedegårdvej 7, Sevel
7830 Vinderup		194 m²4,4 km07-08-20251.995.000 kr.10.284 kr./m²
Ulstrupvej 4, Ryde
7830 Vinderup		330 m²4,4 km06-01-202525.900.000 kr.78.485 kr./m²
Baunehøjvej 3, Raunholt
7830 Vinderup		132 m²3,1 km06-01-202525.900.000 kr.196.212 kr./m²
Holstebrovej 29, Handbjerg
7830 Vinderup		292 m²6,3 km10-04-20255.400.000 kr.18.493 kr./m²
Viborgvej 312, Herrup
7830 Vinderup		223 m²6,5 km09-04-202429.530.000 kr.132.422 kr./m²
Svenstrupvej 9, Svenstrup
7830 Vinderup		188 m²5,5 km27-08-202420.000.451 kr.106.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden