Stendyssevej 63, Horne, 9850 Hirtshals — Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.255.000 kr.
Offentlig grundværdi: 480.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.346 kr/m².1.919.454 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering936.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,71 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2025 · Alm. Salg: 430.000 kr.
I dag · vores estimat: 936.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, andet430.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1993jul.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fynsgade 29B 9850 Hirtshals	71 m²	3,4 km	05-06-2026	455.000 kr.	6.408 kr./m²
Fynsgade 29C 9850 Hirtshals	64 m²	3,4 km	04-06-2026	325.000 kr.	5.078 kr./m²
Skagerakvej 6, 1. 103 9850 Hirtshals	89 m²	3,9 km	14-04-2026	1.235.000 kr.	13.876 kr./m²
Skippergade 8, 1. th 9850 Hirtshals	90 m²	4,0 km	15-04-2026	1.795.000 kr.	19.944 kr./m²
Jyllandsgade 16, 1. tv 9850 Hirtshals	99 m²	3,6 km	09-07-2026	9.182.044 kr.	92.748 kr./m²
Skippergade 4 9850 Hirtshals	98 m²	4,0 km	31-10-2024	1.137.500 kr.	11.607 kr./m²
Kystvejen 10E, 1. 204 9850 Hirtshals	54 m²	4,2 km	15-07-2026	1.380.000 kr.	25.556 kr./m²
Kystvejen 10E, 1. 214 9850 Hirtshals	54 m²	4,2 km	22-11-2025	1.250.000 kr.	23.148 kr./m²
Kystvejen 10E, 1. 205 9850 Hirtshals	54 m²	4,2 km	17-09-2025	1.395.000 kr.	25.833 kr./m²
Kystvejen 10E, 1. 211 9850 Hirtshals	54 m²	4,2 km	29-05-2025	1.040.000 kr.	19.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu