Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Stengårds Alle 23B

Rækkehus · 154 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 154 m², grund på 645 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1983. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
645 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.480.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.619 kr/m².7.588.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStengårds gns: 42.788 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 66.082 kr/m²-35,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.439.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,03 pct. siden okt. 2015
970k3,4M5,8M8,2M10,6M19921996200020042008201220162020202424. okt. 20156.250.000 kr.I dag · vores estimat8.439.148 kr.Markedet · 19921.360.744 kr.Markedet · 19931.196.734 kr.Markedet · 19941.579.578 kr.Markedet · 19951.571.878 kr.Markedet · 19961.650.418 kr.Markedet · 19971.754.368 kr.Markedet · 19982.200.044 kr.Markedet · 19991.860.628 kr.Markedet · 20002.917.838 kr.Markedet · 20012.575.958 kr.Markedet · 20023.540.306 kr.Markedet · 20032.912.140 kr.Markedet · 20044.196.808 kr.Markedet · 20053.213.980 kr.Markedet · 20066.172.628 kr.Markedet · 20075.384.610 kr.Markedet · 20084.549.930 kr.Markedet · 20093.135.902 kr.Markedet · 20104.425.344 kr.Markedet · 20113.303.608 kr.Markedet · 20124.127.200 kr.Markedet · 20134.500.034 kr.Markedet · 20144.411.946 kr.Markedet · 20155.104.484 kr.Markedet · 20165.924.996 kr.Markedet · 20175.426.652 kr.Markedet · 20185.399.394 kr.Markedet · 20195.571.258 kr.Markedet · 20206.124.734 kr.Markedet · 20216.397.776 kr.Markedet · 20228.168.006 kr.Markedet · 20237.027.020 kr.Markedet · 20247.042.728 kr.Markedet · 20258.703.926 kr.Markedet · 20269.450.056 kr.Markedet · 20279.943.318 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2015 · Alm. Salg
6.250.000 kr.
I dag · vores estimat
8.439.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stengårds Alle 35D
2800 Kongens Lyngby		100 m²177 m14-11-20235.400.000 kr.54.000 kr./m²
Stengårds Alle 64
2800 Kongens Lyngby		87 m²357 m21-11-20256.200.000 kr.71.264 kr./m²
Gedvad 10E
2800 Kongens Lyngby		148 m²292 m17-08-20258.150.000 kr.55.068 kr./m²
Gammelmosevej 177B
2800 Kongens Lyngby		155 m²673 m25-01-20245.720.000 kr.36.903 kr./m²
Borremosen 13
2800 Kongens Lyngby		147 m²435 m08-07-20246.550.000 kr.44.558 kr./m²
Ellevænget 10
2800 Kongens Lyngby		149 m²710 m01-02-20268.995.000 kr.60.369 kr./m²
Ellevænget 13
2800 Kongens Lyngby		149 m²730 m28-01-20268.625.000 kr.57.886 kr./m²
Ellevænget 20
2800 Kongens Lyngby		149 m²746 m01-02-20268.995.000 kr.60.369 kr./m²
Ellevænget 17
2800 Kongens Lyngby		149 m²758 m10-02-20268.750.000 kr.58.725 kr./m²
Ellevænget 21
2800 Kongens Lyngby		149 m²758 m05-02-20268.500.000 kr.57.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden