Stengårdsvej 32

Villa · 122 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.022 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 2017. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1022 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.374.000 kr.
Offentlig grundværdi: 872.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.466 kr/m².2.044.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStengårdsvej gns: 19.559 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.532 kr/m²+11,60 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.106.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,96 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.106.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2017Ombygning
2004nov.Ejerskifte
1988jun.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stengårdsvej 34 4690 Haslev	136 m²	21 m	04-08-2024	2.660.000 kr.	19.559 kr./m²
Solbærvej 2 4690 Haslev	121 m²	212 m	05-01-2025	2.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Gyvelvej 5 4690 Haslev	122 m²	394 m	20-01-2026	2.495.000 kr.	20.451 kr./m²
Bregentvedvej 51 4690 Haslev	123 m²	352 m	10-12-2024	1.970.000 kr.	16.016 kr./m²
Skovvang 39 4690 Haslev	124 m²	295 m	10-07-2024	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²
Moltkesvej 31 4690 Haslev	121 m²	401 m	12-08-2025	1.650.000 kr.	13.636 kr./m²
Bregentvedvej 53 4690 Haslev	124 m²	348 m	17-03-2026	2.140.000 kr.	17.258 kr./m²
Skovvang 2B 4690 Haslev	118 m²	274 m	05-02-2026	1.980.000 kr.	16.780 kr./m²
Mosevang 7 4690 Haslev	127 m²	310 m	18-06-2025	1.950.000 kr.	15.354 kr./m²
Gamle By 20 4690 Haslev	124 m²	508 m	14-05-2025	1.600.000 kr.	12.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu