Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Stengårdsvej 35

Villa · 168 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.268 m², 8 værelser, opført i 1946, renoveret i 1970. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1268 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.385.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.019.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.049 kr/m².2.697.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStengårdsvej gns: 19.559 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²+11,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.916.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,77 pct. siden aug. 1999
382k1,1M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1999770.000 kr.I dag · vores estimat2.916.491 kr.Markedet · 1992796.320 kr.Markedet · 1993725.088 kr.Markedet · 1994749.952 kr.Markedet · 1995834.960 kr.Markedet · 1996989.856 kr.Markedet · 19971.019.928 kr.Markedet · 19981.189.944 kr.Markedet · 19991.211.784 kr.Markedet · 20001.075.200 kr.Markedet · 20011.368.864 kr.Markedet · 20021.450.680 kr.Markedet · 20031.475.880 kr.Markedet · 20041.566.432 kr.Markedet · 20051.643.544 kr.Markedet · 20062.122.344 kr.Markedet · 20072.251.368 kr.Markedet · 20082.175.096 kr.Markedet · 20092.083.200 kr.Markedet · 20101.494.360 kr.Markedet · 20111.526.952 kr.Markedet · 20121.286.712 kr.Markedet · 20131.227.744 kr.Markedet · 2014964.488 kr.Markedet · 20151.368.024 kr.Markedet · 20161.330.224 kr.Markedet · 20171.376.256 kr.Markedet · 20181.904.784 kr.Markedet · 20191.868.496 kr.Markedet · 20201.923.600 kr.Markedet · 20212.400.048 kr.Markedet · 20222.580.648 kr.Markedet · 20232.609.880 kr.Markedet · 20242.631.216 kr.Markedet · 20252.549.568 kr.Markedet · 20262.809.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1999 · Alm. Salg
770.000 kr.
I dag · vores estimat
2.916.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stengårdsvej 34
4690 Haslev		136 m²78 m04-08-20242.660.000 kr.19.559 kr./m²
Stengårdsvej 32
4690 Haslev		122 m²61 m21-05-20242.700.000 kr.22.131 kr./m²
Freerslevvej 27
4690 Haslev		165 m²122 m14-05-20262.850.000 kr.17.273 kr./m²
Freerslevvej 27
4690 Haslev		165 m²122 m16-03-20262.850.000 kr.17.273 kr./m²
Hasselvej 12
4690 Haslev		168 m²402 m25-06-20264.322.000 kr.25.726 kr./m²
Kvædevej 11
4690 Haslev		168 m²412 m06-03-20251.700.000 kr.10.119 kr./m²
Skovvang 37
4690 Haslev		172 m²348 m28-11-20242.700.000 kr.15.698 kr./m²
Slåenvej 3
4690 Haslev		175 m²255 m02-11-20242.550.000 kr.14.571 kr./m²
Figenvej 12
4690 Haslev		160 m²210 m07-05-20262.595.000 kr.16.219 kr./m²
Hasselvej 10
4690 Haslev		172 m²433 m19-09-20242.050.000 kr.11.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden