Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Stengårdsvej 43

Villa · 127 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 771 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.511.000 kr.
Offentlig grundværdi
809.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.814 kr/m².2.240.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStengårdsvej gns: 19.559 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²+11,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.967.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+132,21 pct. siden okt. 2006
289k794k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20061.200.000 kr.31. maj 2008847.500 kr.I dag · vores estimat1.967.979 kr.Markedet · 1992601.980 kr.Markedet · 1993548.132 kr.Markedet · 1994566.928 kr.Markedet · 1995631.190 kr.Markedet · 1996748.284 kr.Markedet · 1997771.017 kr.Markedet · 1998899.541 kr.Markedet · 1999916.051 kr.Markedet · 2000812.800 kr.Markedet · 20011.034.796 kr.Markedet · 20021.096.645 kr.Markedet · 20031.115.695 kr.Markedet · 20041.184.148 kr.Markedet · 20051.242.441 kr.Markedet · 20061.604.391 kr.Markedet · 20071.701.927 kr.Markedet · 20081.644.269 kr.Markedet · 20091.574.800 kr.Markedet · 20101.129.665 kr.Markedet · 20111.154.303 kr.Markedet · 2012972.693 kr.Markedet · 2013928.116 kr.Markedet · 2014729.107 kr.Markedet · 20151.034.161 kr.Markedet · 20161.005.586 kr.Markedet · 20171.040.384 kr.Markedet · 20181.439.926 kr.Markedet · 20191.412.494 kr.Markedet · 20201.454.150 kr.Markedet · 20211.814.322 kr.Markedet · 20221.950.847 kr.Markedet · 20231.972.945 kr.Markedet · 20241.989.074 kr.Markedet · 20251.927.352 kr.Markedet · 20262.123.821 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
31. maj 2008 · Alm. Salg
847.500 kr.
I dag · vores estimat
1.967.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg847.500 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stengårdsvej 32
4690 Haslev		122 m²51 m21-05-20242.700.000 kr.22.131 kr./m²
Stengårdsvej 34
4690 Haslev		136 m²39 m04-08-20242.660.000 kr.19.559 kr./m²
Mosevang 7
4690 Haslev		127 m²332 m18-06-20251.950.000 kr.15.354 kr./m²
Skovvang 39
4690 Haslev		124 m²283 m10-07-20241.800.000 kr.14.516 kr./m²
Solbærvej 2
4690 Haslev		121 m²174 m05-01-20252.200.000 kr.18.182 kr./m²
Bregentvedvej 53
4690 Haslev		124 m²400 m17-03-20262.140.000 kr.17.258 kr./m²
Themstrupvej 74
4690 Haslev		127 m²589 m05-09-20262.195.000 kr.17.283 kr./m²
Bregentvedvej 51
4690 Haslev		123 m²403 m10-12-20241.970.000 kr.16.016 kr./m²
Gyvelvej 5
4690 Haslev		122 m²345 m20-01-20262.495.000 kr.20.451 kr./m²
Kildevang 10
4690 Haslev		132 m²363 m11-07-20262.295.000 kr.17.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden