Stengade 3, Rønne

Rækkehus · 88 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 187 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 187 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.025.000 kr.
Offentlig grundværdi: 500.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 88 m².1.190.200 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.064.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-38,28 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.098.000 kr.
14. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.064.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.725.000 kr.
2022okt.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
2018jul.Ejerskifte1.098.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stengade 38, Rønne 3700 Rønne	72 m²	134 m	10-11-2024	1.050.000 kr.	14.583 kr./m²
Stengade 23 3700 Rønne	67 m²	70 m	24-09-2026	645.000 kr.	9.627 kr./m²
Stengade 21, Rønne 3700 Rønne	64 m²	62 m	18-06-2025	1.800.000 kr.	28.125 kr./m²
Stormgade 7, Rønne 3700 Rønne	89 m²	201 m	07-12-2025	1.595.000 kr.	17.921 kr./m²
Klingegade 7, Rønne 3700 Rønne	83 m²	137 m	25-06-2025	995.000 kr.	11.988 kr./m²
Ny Østergade 43, Rønne 3700 Rønne	92 m²	261 m	25-06-2026	1.145.000 kr.	12.446 kr./m²
Ny Østergade 61, Rønne 3700 Rønne	92 m²	282 m	22-12-2025	1.395.000 kr.	15.163 kr./m²
Ny Østergade 15, Rønne 3700 Rønne	83 m²	215 m	27-05-2025	1.535.000 kr.	18.494 kr./m²
Smedegade 6, Rønne 3700 Rønne	89 m²	694 m	21-02-2024	1.295.000 kr.	14.551 kr./m²
Ny Østergade 12, Rønne 3700 Rønne	80 m²	199 m	18-08-2026	960.000 kr.	12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu